Appartementsgebouw Optie koop Gent
Zwijnaardsesteenweg 320-374 9000 Gent
Opbrengsteigendom met 25 studentenkamers en 13 studio's
- Gesloten
- 291 m²
- 854 m²
Deze opbrengsteigendom beschikt over 25 studentenkamers met aparte ingang langs de Zwijnaardsesteenweg en 13 studio's met aparte ingang langs de Elfjulistraat.
De studio's en studentenkamers werden gerenoveerd in 2019 wat er voor zorgt dat u de eerstkomende jaren niet hoeft te investeren.
De studentenkamers voldoen aan het kamerdecreet. Zeven hiervan zijn voorzien van een eigen keukenfunctie.
De studio's hebben elk hun badkamer en keukenhoek.
De continue huuropbrengst tov van de goed berekende kostenverdeling, zorgt voor een heel goed rendement.
Beide gebouwen zijn voorzien van zonnepanelen.
De ligging van dit pand is een grote troef: nabij invalswegen R4, E17, E40.
Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Gelegen op een boogscheut van het station Gent-Sint-Pieters , het UZ, winkels, scholen enz.
Indeling
Gelijkvloers kant Elfjulistraat:
* inkomhal met lift en trap
* studio
* gemeenschappelijke overdekte koer
* gemeenschappelijke berging
Eerste verdieping Elfjulistraat:
* overloop met lift en trap
* 4 studio's
Tweede verdieping Elfjulistraat:
* overloop met lift en trap
* 4 studio's
Derde verdieping Elfjulistraat:
* overloop met lift en trap
* 4 studio's
Gelijkvloers kant Zwijnaardsesteenweg:
* inkomhal met lift en trap
* gemeenschappelijke keuken
* toilet en doucheruimte
* 4 kamers, waarvan 1 met keukenfunctie
Eerste verdieping kant Zwijnaardsesteenweg:
* overloop met lift en trap
* 7 kamers, waarvan 2 met keukenfunctie
* 2 toilet/doucheruimte
Tweede verdieping kant Zwijnaardsesteenweg:
* overloop met lift en trap
* 7 kamers, waarvan 2 met keukenfunctie
* 2 toilet/doucheruimte
Derde verdieping kant Zwijnaardsesteenweg:
* overloop met lift en trap
* 7 kamers
* 2 toilet/doucheruimte, waarvan 2 met keukenfunctie
Een unieke kans.
Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0468 29 94 24 (Jan), 09 258 11 44 of via info@verdegemvastgoed.be
Bijlagen
Locatie
Technisch
| Renovatiejaar | 2018 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
EPC gegevens
| EPC | 250 kWh/m² |
| EPC ref. | 20210311-0002381042-RES-2 |
| EPC label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 291 m² |
| Bewoonbare opp. | 854 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 222 m² |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Elektriciteit | |
| Verwarming |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Financieel
| Ki | € 11.551 |
Opbrengsteigendom met 25 studentenkamers en 13 studio's Optie koop Gent
Zwijnaardsesteenweg 320-374 9000 Gent
- Gesloten
- 291 m²
- 854 m²