Bedrijfsgebouw Optie koop Gent

Zwijnaardsesteenweg 320-374 9000 Gent

Opbrengsteigendom met 25 studentenkamers en 13 studio's langs Zwijnaardsesteenweg en Elfjulistraat

  • Gesloten
  • 291 m²
  • 854 m²

Jan
Jan Verdegem + 32 468 29 94 24 (Ref.: VK_Gent_Zwijnaardsesteenweg 320-374C)

Deze opbrengsteigendom beschikt over 25 studentenkamers met aparte ingang langs de Zwijnaardsesteenweg en 13 studio's met aparte ingang langs de Elfjulistraat.

De studio's en studentenkamers werden gerenoveerd in 2019 wat er voor zorgt dat u de eerstkomende jaren niet hoeft te investeren.
De studentenkamers  voldoen aan het kamerdecreet. Zeven hiervan zijn voorzien van een eigen keukenfunctie.
De studio's hebben elk hun badkamer en keukenhoek.

De continue huuropbrengst tov van de goed berekende kostenverdeling, zorgt voor een heel goed rendement.
Beide gebouwen zijn voorzien van zonnepanelen.

De ligging van dit pand is een grote troef: nabij invalswegen R4, E17, E40.
Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
Gelegen op een boogscheut van het station Gent-Sint-Pieters , het UZ, winkels, scholen enz.

Indeling

Gelijkvloers kant Elfjulistraat:
* inkomhal met lift en trap
* studio 
* gemeenschappelijke overdekte koer
* gemeenschappelijke berging
Eerste verdieping Elfjulistraat:
* overloop met lift en trap
* 4 studio's
Tweede verdieping Elfjulistraat:
* overloop met lift en trap
* 4 studio's
Derde verdieping Elfjulistraat:
* overloop met lift en trap
* 4 studio's

Gelijkvloers kant Zwijnaardsesteenweg:
* inkomhal  met lift en trap
* gemeenschappelijke keuken
* toilet en doucheruimte
* 4 kamers, waarvan 1 met keukenfunctie
Eerste verdieping kant Zwijnaardsesteenweg:
* overloop met lift en trap
* 7 kamers, waarvan 2 met keukenfunctie
* 2 toilet/doucheruimte
Tweede verdieping kant Zwijnaardsesteenweg:
* overloop met lift en trap
* 7 kamers, waarvan 2 met keukenfunctie
* 2 toilet/doucheruimte
 Derde verdieping kant Zwijnaardsesteenweg:
* overloop met lift en trap
* 7 kamers
* 2 toilet/doucheruimte, waarvan 2 met keukenfunctie

Een unieke kans.

Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0468 29 94 24 (Jan), 09 258 11 44 of via info@verdegemvastgoed.be

 

Locatie

Technisch

Renovatiejaar 2018
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

EPC gegevens

EPC 250 kWh/m²
EPC ref. 20210312-0002385913-RES-1
EPC label epc waarde c

Bebouwing

Totale opp. grond 291 m²
Bewoonbare opp. 854 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. 222 m²

Voorzieningen

Bronwater
Distributie
Internet
Riolering
Zonnepanelen

Bebouwing

Criteria Opmerking
Elektriciteit
Verwarming

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
Beschermd erfgoed Nee

Financieel

Ki € 11.551

Opbrengsteigendom met 25 studentenkamers en 13 studio's langs Zwijnaardsesteenweg en Elfjulistraat Optie koop Gent

Zwijnaardsesteenweg 320-374 9000 Gent

estate img
  • Gesloten
  • 291 m²
  • 854 m²

Jan
Jan Verdegem + 32 468 29 94 24 (Ref.: VK_Gent_Zwijnaardsesteenweg 320-374C)