Woning Te koop Lokeren

Gasstraat 5 9160 Lokeren

Ruim wonen in het hart van de stad: ontdek deze jaren ’70 woning met 6+ slaapkamers, tuin, en garage

  • € 595.000
  • Gesloten
  • 304 m²
  • 375 m²
  • Zuidwest

Sarah
Sarah Braet + 32 0476 89 31 83 (Ref.: VK_Lokeren_Gasstraat 5)

Je stapt de woning binnen en merkt meteen de fijne sfeer.
De inkomhal is ruim en heeft een mooie lichtinval waardoor je je meteen welkom voelt.
Let op de bijzondere vloer- en wandtegels.
De gezellige zithoek met open haard staat in verbinding met de grote leefruimte.
Deze laatste bestaat uit een tweede zitgedeelte met mooie ingemaakte kast en een eethoek.
Door de grote ramen geniet je er optimaal van de tuin.
Ook hier is de authentieke sfeer aanwezig.

In de woning is alles knap afgewerkt met kwalitatieve materialen en zeer goed onderhouden.

De keuken is volledig ingericht en werd recent gerenoveerd. Je kan van hier naar het terras.
Via de keuken kom je terug in de hall waar er ook een gastentoilet is.
Verder is er nog een kelder die menig wijnliefhebber zal bekoren. Je vindt er ook een handige berging.

Op de eerste verdieping zijn er 5 ruime slaapkamers elk voorzien van een lavabo.
De mooie houten vloer maken de ruimtes extra gezellig. Je vindt er tevens een badkamer met ligbad, douche, lavabo en afzonderlijk toilet.

Op de tweede verdieping is er een ruim bureel dat in verbinding staat met een groot terras.
Verder is er nog een hobbykamer en een slaapkamer.
De derde verdieping is momenteel ingericht als zolder maar biedt de mogelijkheid voor extra kamers.
Ten slotte beschikt de woning over een inpandige garage.

Locatie
Met het station om de hoek spoor je meteen naar Gent, Antwerpen en andere steden.
De laatste jaren werd door het stadsbestuur heel wat geïnvesteerd in stadsvernieuwing. Door het opfrissen en heraanleggen van de markt en de parken is de omgeving een must voor groot en klein.

Ben je ook zo gecharmeerd door deze bijzonder ruime en sfeervolle woning?

Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0476 89 31 83 (Sarah), 09 349 29 50 of sarah@verdegemvastgoed.be

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1975
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Oriëntatie tuin Zuidwest
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform

EPC gegevens

EPC 336 kWh/m²
EPC label epc waarde d

Bebouwing

Totale opp. grond 304 m²
Bewoonbare opp. 375 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers - met vestiaire
Woonkamer Gelijkvloers 72 m² met open haard en ingemaakte kasten
Toilet Gelijkvloers - met lavabo
Keuken Gelijkvloers 13 m² volledig ingericht
Kelder Gelijkvloers 38 m² met wijnkelder
Toilet Gelijkvloers - -
Zolder Gelijkvloers 65 m² via vaste trap
Garage Gelijkvloers 17 m² met automatische poort
Overloop Verdieping 1 - -
Slaapkamer Verdieping 1 19 m² -
Badkamer Verdieping 1 9 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 13 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 16 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 16 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 15 m² -
Berging Verdieping 1 - -
Slaapkamer Verdieping 2 15 m² -
Bureau Verdieping 2 20 m² -
Bureau Verdieping 2 17 m² hobbykamer, ...
Toilet Verdieping 2 - -
Terras Verdieping 2 50 m² -

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Elektriciteit Niet conform
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Aluminium
Rolluiken Aanwezig

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Nee
Beschermd erfgoed Nee

Financieel

Prijs € 595.000
Ki € 1.390

Ruim wonen in het hart van de stad: ontdek deze jaren ’70 woning met 6+ slaapkamers, tuin, en garage Te koop Lokeren

Gasstraat 5 9160 Lokeren

estate img € 595.000
  • Gesloten
  • 304 m²
  • 375 m²
  • Zuidwest

Sarah
Sarah Braet + 32 0476 89 31 83 (Ref.: VK_Lokeren_Gasstraat 5)