Woning Te koop Lokeren
Gasstraat 5 9160 Lokeren
Ruim wonen in het hart van de stad: ontdek deze jaren ’70 woning met 6+ slaapkamers, tuin, en garage
- € 595.000
- Gesloten
- 304 m²
- 375 m²
- Zuidwest
Je stapt de woning binnen en merkt meteen de fijne sfeer.
De inkomhal is ruim en heeft een mooie lichtinval waardoor je je meteen welkom voelt.
Let op de bijzondere vloer- en wandtegels.
De gezellige zithoek met open haard staat in verbinding met de grote leefruimte.
Deze laatste bestaat uit een tweede zitgedeelte met mooie ingemaakte kast en een eethoek.
Door de grote ramen geniet je er optimaal van de tuin.
Ook hier is de authentieke sfeer aanwezig.
In de woning is alles knap afgewerkt met kwalitatieve materialen en zeer goed onderhouden.
De keuken is volledig ingericht en werd recent gerenoveerd. Je kan van hier naar het terras.
Via de keuken kom je terug in de hall waar er ook een gastentoilet is.
Verder is er nog een kelder die menig wijnliefhebber zal bekoren. Je vindt er ook een handige berging.
Op de eerste verdieping zijn er 5 ruime slaapkamers elk voorzien van een lavabo.
De mooie houten vloer maken de ruimtes extra gezellig. Je vindt er tevens een badkamer met ligbad, douche, lavabo en afzonderlijk toilet.
Op de tweede verdieping is er een ruim bureel dat in verbinding staat met een groot terras.
Verder is er nog een hobbykamer en een slaapkamer.
De derde verdieping is momenteel ingericht als zolder maar biedt de mogelijkheid voor extra kamers.
Ten slotte beschikt de woning over een inpandige garage.
Locatie
Met het station om de hoek spoor je meteen naar Gent, Antwerpen en andere steden.
De laatste jaren werd door het stadsbestuur heel wat geïnvesteerd in stadsvernieuwing. Door het opfrissen en heraanleggen van de markt en de parken is de omgeving een must voor groot en klein.
Ben je ook zo gecharmeerd door deze bijzonder ruime en sfeervolle woning?
Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0476 89 31 83 (Sarah), 09 349 29 50 of sarah@verdegemvastgoed.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1975 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
EPC gegevens
| EPC | 336 kWh/m² |
| EPC label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 304 m² |
| Bewoonbare opp. | 375 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | met vestiaire |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 72 m² | met open haard en ingemaakte kasten |
| Toilet | Gelijkvloers | - | met lavabo |
| Keuken | Gelijkvloers | 13 m² | volledig ingericht |
| Kelder | Gelijkvloers | 38 m² | met wijnkelder |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Zolder | Gelijkvloers | 65 m² | via vaste trap |
| Garage | Gelijkvloers | 17 m² | met automatische poort |
| Overloop | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 19 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 9 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 13 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 16 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 16 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 15 m² | - |
| Berging | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 15 m² | - |
| Bureau | Verdieping 2 | 20 m² | - |
| Bureau | Verdieping 2 | 17 m² | hobbykamer, ... |
| Toilet | Verdieping 2 | - | - |
| Terras | Verdieping 2 | 50 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Elektriciteit | Niet conform |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Aluminium |
| Rolluiken | Aanwezig |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Financieel
| Prijs | € 595.000 |
| Ki | € 1.390 |
Ruim wonen in het hart van de stad: ontdek deze jaren ’70 woning met 6+ slaapkamers, tuin, en garage Te koop Lokeren
Gasstraat 5 9160 Lokeren
€ 595.000
- Gesloten
- 304 m²
- 375 m²
- Zuidwest