Duplex Te koop Ertvelde

Heilige Geeststraat 21/103 9940 Ertvelde

Duplex van 136m² met 3 slpk en terras in Residentie Linde op de mooie Lindenlaan te Ertvelde

  • € 309.000
  • Gesloten
  • 136 m²
  • 136 m²

Lisa
Lisa Gril + 32 0477 68 09 69 (Ref.: VK_Ertvelde_Residentie Linde 103)

De nieuwbouwresidentie Linde situeert zich in het hart van de gemeente Ertvelde, langsheen de mooie Lindenlaan.
Ertvelde is een bruisende deelgemeente van Evergem.

De architectuur van het project valt meteen in de smaak.
Het hedendaags karakter, de vooruitstrevende technieken en aandacht voor lichtinval en functionaliteit zijn troeven.

Dit duplex appartement is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping van residentie Linde.
Het geniet een bijzonder gunstige ligging met een vlotte verbinding tot R4, richting Gent, Antwerpen, Brugge, Knokke en hinterland. Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels, diensten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer op wandel- of fietsafstand.

Het appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 136 m² en is ingedeeld als volgt: via de inkomhal met toilet heb je toegang tot de lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte en de volledig geïnstalleerde, open keuken (t.w.v. 12.000 euro incl.). De leefruimte staat in directe verbinding met het terras (10,5m²). Aan de keuken is een handige berging met aansluiting voor wasmachine. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer, voorzien van een douche, (eventueel) ligbad en dubbel wastafelmeubel. 

Er is een gezamenlijke fietsenstalling en vuilnisruimte.
En de mogelijkheid tot aankoop van één of meerdere autostaanplaatsen/ garages. 

Dit is een heerlijk, ruim appartement.

***Het project Linde komt in aanmerking om te genieten van het verlaagd BTW-tarief van 6% voor afbraak/wederopbouw, mits je als koper aan de voorwaarden voldoet. 

Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie, inzage in de plannen of een bezoek ter plaatse: 09 258 11 44 of via info@verdegemvastgoed.be
 

Locatie

Technisch

Bouwjaar 2022
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Nieuwe staat
Lift Ja

Bebouwing

Totale opp. grond 136 m²
Bewoonbare opp. 136 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Slaapkamer Gelijkvloers 14,4 m² -
Badkamer Gelijkvloers 8,32 m² -
Leefruimte Verdieping 1 21,27 m² -
Keuken Verdieping 1 5,17 m² -
Woonkamer Verdieping 1 10,93 m² -
Inkomhal Verdieping 1 3,24 m² -
Toilet Verdieping 1 1,2 m² -
Terras Verdieping 1 11,83 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 18,08 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 12,12 m² -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Vloerverwarming
Zonnepanelen

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Elektriciteit Conform
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk PVC
Verwarming

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Financieel

Prijs € 309.000
Registratiekosten € 12.648
BTW € 42.756

Duplex van 136m² met 3 slpk en terras in Residentie Linde op de mooie Lindenlaan te Ertvelde Te koop Ertvelde

Heilige Geeststraat 21/103 9940 Ertvelde

estate img € 309.000
  • Gesloten
  • 136 m²
  • 136 m²

Lisa
Lisa Gril + 32 0477 68 09 69 (Ref.: VK_Ertvelde_Residentie Linde 103)