Woning Te koop Gent

Ijskelderstraat 134 9000 Gent

Opbrengstwoning bestaande uit 4 kamers en 1 studio met 8% rendement

  • € 299.000
  • Gesloten
  • 73 m²
  • 120 m²
  • Oost

Lisa
Lisa Gril + 32 0477 68 09 69 (Ref.: VK_Gent_IJskelderstraat 134)

Opbrengstwoning bestaande uit 4 kamers, 1 studio, badkamer, keuken en koertje.

Momenteel integraal verhuurd:
*1.850 euro opbrengst/maand
*Brutorendement: 8%
*Conformiteitsattest tot 2030 is aanwezig
*Verjaard bouwmisdrijf van een niet-vergunde meergezinswoning 

Ligging
Nabij Wondelgemstraat Gent & campussen Hogescholen

Contact
Contacteer Lisa voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0477 68 09 69 (Lisa), 09 258 11 44 of lisa@verdegemvastgoed.be

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1899
Bebouwing Gesloten
Oriëntatie tuin Oost
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

EPC gegevens

EPC 412 kWh/m²
EPC ref. 20191113-0002217821-RES-1
EPC label epc waarde e

Bebouwing

Totale opp. grond 73 m²
Bewoonbare opp. 120 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp. 51 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Slaapkamer Gelijkvloers 11,3 m² -
Slaapkamer Gelijkvloers 12,6 m² -
Koer Gelijkvloers 21 m² -
Keuken Gelijkvloers 5,8 m² -
Badkamer Gelijkvloers 4,3 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 13 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 16,15 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 32,2 m² Studio: slaapkamer + keuken + douche

Voorzieningen

Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Elektriciteit Conform
Keuken Gedeeltelijk geïnstalleerd
Raamwerk Hout
Rolluiken Niet aanwezig
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht Ja
As-built attest Nee
Beschermd erfgoed Nee

Financieel

Prijs € 299.000

Opbrengstwoning bestaande uit 4 kamers en 1 studio met 8% rendement Te koop Gent

Ijskelderstraat 134 9000 Gent

estate img € 299.000
  • Gesloten
  • 73 m²
  • 120 m²
  • Oost

Lisa
Lisa Gril + 32 0477 68 09 69 (Ref.: VK_Gent_IJskelderstraat 134)