Woning Te koop Gent
Ijskelderstraat 134 9000 Gent
Opbrengstwoning bestaande uit 4 kamers en 1 studio
- € 299.000
- Gesloten
- 73 m²
- 120 m²
- Oost
/3041/3746003041000004723.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000004724.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000004725.jpg/Foobar)
Opbrengstwoning bestaande uit 4 kamers, 1 studio, badkamer, keuken en koertje.
Momenteel integraal verhuurd:
*1.850 euro opbrengst/maand
*Conformiteitsattest tot 2030 is aanwezig
*Verjaard bouwmisdrijf van een niet-vergunde meergezinswoning
Ligging
Nabij Wondelgemstraat Gent & campussen Hogescholen
Contact
Contacteer Jan voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0468 29 94 24 (Jan), 09 258 11 44 of jan@verdegemvastgoed.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1899 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
EPC gegevens
| EPC | 412 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20191113-0002217821-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 73 m² |
| Bewoonbare opp. | 120 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | 51 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 11,3 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 12,6 m² | - |
| Koer | Gelijkvloers | 21 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 5,8 m² | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 4,3 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 13 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 16,15 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 32,2 m² | Studio: slaapkamer + keuken + douche |
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Elektriciteit | Conform |
| Keuken | Gedeeltelijk geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Rolluiken | Niet aanwezig |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| As-built attest | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
Opbrengstwoning bestaande uit 4 kamers en 1 studio Te koop Gent
Ijskelderstraat 134 9000 Gent
€ 299.000
- Gesloten
- 73 m²
- 120 m²
- Oost