Woning Te koop Ertvelde

Riemewegel 1A 9940 Ertvelde

Knappe halfopen nieuwbouw woning met 4-5 slpk, oprit en tuin (ruwbouw-winddicht)

  • € 245.000
  • Halfopen
  • 353 m²
  • 243 m²
  • Noord

Lisa
Lisa Gril + 32 0477 68 09 69 (Ref.: vk_Riemewegel 1A (lot 1))

Deze nieuwe verkaveling bestaande uit 4 halfopen nieuwbouwwoningen trekt direct de aandacht door zijn ruimtelijkheid en kwaliteit. Deze woningen worden ruwbouw-winddicht gebouwd met degelijke materialen én door vakmannen. 

Ligging
Ertvelde is een fijne gemeente om te wonen. Deze levendige deelgemeente van Evergem beschikt over heel wat sportfaciliteiten, winkels, een gezellige wekelijkse markt, horeca én ligt vlakbij R4. Op enkele minuten ben je richting Gent, Antwerpen, Knokke of Brugge. De gemeente doet ook heel wat inspanningen om het voor fietsers veilig en aangenaam te maken. Ook de nieuw aangelegde koppelingsgebieden zijn fijn om te wandelen en te fietsen.
Bovendien woon je hier op wandelafstand van een bushalte.

Woning
Elke woning beschikt over een ruim perceel en heel wat bewoonbare oppervlakte.
Kort even de indeling volgens plan (LOT1): 

Gelijkvloers
-inkomhal
-toilet
-bureau/speelhoek
-leefruimte
-keuken
-berging

1e verdieping
-nachthal
-toilet
-badkamer (ruimte voor bad, douche en dubbele wastafel)
-slaapkamer 1 
-slaapkamer 2
-slaapkamer 3 (met ruimte voor dressing)

2e verdieping
-toilet
-technieken berging
-slaapkamer 4
-slaapkamer 5 (eventueel)

Grondoppervlakte: 353,14 m²
Bewoonbare oppervlakte: 243 m²

De woningen zullen in de zomervakantie 2022 ruwbouw-winddicht opgeleverd worden met gevelsteen: Wienerberger - Arces Ruby Rood.

Contact
Interesse?
Contacteer Lisa voor bijkomende info, een bezichtiging ter plaatse of meer informatie omtrent afwerking:  0477 68 09 69 (Lisa), lisa@verdegemvastgoed.be of 09 258 11 44 (kantoor Verdegem Vastgoed)

Locatie

Technisch

Bouwjaar 2022
Bebouwing Halfopen
Oriëntatie tuin Noord

Bebouwing

Totale opp. grond 353 m²
Bewoonbare opp. 243 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers 4,37 m² -
Bureau Gelijkvloers 8,31 m² -
Toilet Gelijkvloers 1,71 m² -
Leefruimte Gelijkvloers 39,07 m² -
Keuken Gelijkvloers 9,74 m² -
Berging Gelijkvloers 6,99 m² -
Toilet Verdieping 1 1,66 m² -
Nachthal Verdieping 1 12,09 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 14,01 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 7,78 m² -
Slaapkamer Verdieping 1 21,55 m² -
Badkamer Verdieping 1 8,66 m² -
Nachthal Verdieping 2 5,39 m² -
Toilet Verdieping 2 1,44 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 19,51 m² -
Slaapkamer Verdieping 2 15,72 m² -
Technische berging Verdieping 2 7,61 m² -

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht Nee
As-built attest Ja
Beschermd erfgoed Nee

Financieel

Prijs € 245.000
Registratiekosten € 12.000
BTW € 30.450

Knappe halfopen nieuwbouw woning met 4-5 slpk, oprit en tuin (ruwbouw-winddicht) Te koop Ertvelde

Riemewegel 1A 9940 Ertvelde

estate img € 245.000
  • Halfopen
  • 353 m²
  • 243 m²
  • Noord

Lisa
Lisa Gril + 32 0477 68 09 69 (Ref.: vk_Riemewegel 1A (lot 1))