Woning Optie koop Zelzate
Zeestraat 17 9060 Zelzate
Piekfijn onderhouden en energiezuinige villa met 5+ slpk op een geweldig stuk grond van 2.936 m²
- Open
- 2.936 m²
- 324 m²
- Zuid
*** VERKOCHT ***
Ligging
In dit mooi stukje Zelzate, op de grens met Wachtebeke, vind je deze grote en piekfijn onderhouden villa. De rust en groene omgeving is hier een absolute troef. Toch ben je op 5 fietsminuten in het centrum van Zelzate met winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. Ook R4 & invalswegen bereik je in minder dan een minuut.
Woning
Deze fijne woning heeft heel wat te bieden.
Zo kom je binnen via een mooi inkomhal met toilet en vestiaire. De leefruimte is groot met veel lichtinval en de gezelligheid van een houtkachel. In de ruime keuken is er het comfort van veel kastruimte en voldoende plaats voor een gezellige ontbijthoek. De bijkeuken en de tweede living (speelkamer) is een troef.
Verder zijn er op het gelijkvloers 3 slaapkamers, een badkamer, dubbele inpandige garage met automatische poorten en een kelder en kruipkelder.
Op de verdieping zijn er 4 ruimtes, momenteel ingericht als slaapkamer, bureau, dressing en fitness/hobbyruimte en een tweede badkamer.
Via een trektrap in de garage kan je naar de grote geïsoleerde zolder.
Vanop het mooi aangelegd en verhoogd terras is het genieten van een mooi zicht op de geweldige tuin en de bomen achteraan.
In deze tuin luister je naar de fluitende vogels, het watervalletje van de vijver en verder enkel oorverdovende stilte.
Extra's
- overal elektrische rolluiken & vliegenramen
- vernieuwde ramen met hoogrendementsbeglazing
- 28 zonnepanelen
- tuin volledig omheind
- elektrische schuifpoort voor de oprit
- volledig geïsoleerd (dak + muren)
- zéér energiezuinig
Je bent op zoek naar de steeds zeldzamer wordende ruimte en rust?
Dan ben je bij dit uniek perceel aan het juiste adres.
Contact
Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0476 02 94 40 (Niels), 09 258 11 44, Niels@verdegemvastgoed.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1975 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | bij akte |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
EPC gegevens
| EPC | 150 kWh/m² |
| EPC ref. | 20220621-0002627297-RES-1 |
| EPC label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 2.936 m² |
| Bewoonbare opp. | 324 m² |
| Breedte huis | 16 m |
| Breedte grond | 30 m |
| Diepte huis | 18 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | 12,9 m² | - |
| Gang | Gelijkvloers | 6 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 17 m² | - |
| Leefruimte | Gelijkvloers | 38 m² | - |
| Bijkeuken | Gelijkvloers | 16,1 m² | - |
| Hobbykamer - bijgebouw | Gelijkvloers | 19,5 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 10,15 m² | - |
| Bureau | Gelijkvloers | 10,15 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 15,5 m² | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 6,5 m² | - |
| Toilet | Gelijkvloers | 1,8 m² | - |
| Kelder | Gelijkvloers | 14 m² | - |
| Kruipkelder | Gelijkvloers | 104 m² | - |
| Garage | Gelijkvloers | 36 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 13 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 18,3 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 13 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 9,75 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 19,1 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 1 | 24 m² | - |
| Zolder | Verdieping 1 | 36 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Bevloering | Keramisch |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Rolluiken | Elektrisch |
| Verwarming | Stookolie |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Financieel
Piekfijn onderhouden en energiezuinige villa met 5+ slpk op een geweldig stuk grond van 2.936 m² Optie koop Zelzate
Zeestraat 17 9060 Zelzate
- Open
- 2.936 m²
- 324 m²
- Zuid