Woning Optie koop Evergem
Schepenhuisstraat 19 9940 Evergem
Ruime woning met veel potentieel, 4+ slpk, buitenruimte en garage in het centrum van Evergem
- Halfopen
- 153 m²
/3041/3746003041000012514.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012488.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012489.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012493.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012490.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012494.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012495.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012496.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012603.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012498.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012503.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012499.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012501.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012504.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012505.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012502.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012500.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012506.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012507.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012508.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012509.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012513.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012517.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012516.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012519.jpg/Foobar)
-- in optie --
Ligging
In het hart van Evergem, nabij het dorpsplein, scholen, tram, trein en winkels situeert zich deze ruime woning met veel potentieel.
Evergem is een warme gemeente die inzet op mobiliteit, veiligheid en groenbeleving.
Deze woning bevindt zich heel erg centraal, nabij R4. Je beleeft er het ultieme dorpsgevoel.
Woning
De inkomhal leidt je naar de leefruimtes die ingedeeld zijn in een zithoek en eetplaats.
Via de keuken kan je naar de wasplaats, een achterliggende (slaap)kamer en de buitenruimte.
Een trap vooraan en achteraan brengt je naar de verdieping. Je vindt er 4 slaapkamers en een badkamer.
Tenslotte is er een grote zolderkamer.
Buiten is er het comfort van een zij-ingang en garage met sectionale poort (erfdienstbaarheid via beveiligde parking KBC)
Extra's
- mooie gevel met authentieke elementen
- isolatie dak en gevel
- kelder & garage
- veel mogelijkheden
Benieuwd naar deze woonst?
Contact
Neem vrijblijvend contact op met Thijs voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0479 93 35 67 (Thijs), 09 258 11 44 of via thijs@verdegemvastgoed.be
Info renovatieplicht
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1931 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Te renoveren |
EPC gegevens
| EPC | 546 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 153 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kelder | Verdieping -1 | 25,5 m² | - |
| Inkomhal | Gelijkvloers | 11 m² | - |
| Zithoek | Gelijkvloers | 20,5 m² | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | 20,5 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 16,8 m² | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | 21 m² | - |
| Toilet | Gelijkvloers | 1,5 m² | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 21 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 11,9 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 20,5 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 20,5 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 4,8 m² | - |
| Opslagruimte | Verdieping 1 | 9,3 m² | - |
| Zolder | Verdieping 2 | 30 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Bevloering | Keramisch |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Rolluiken | Aanwezig |
| Verwarming | Stookolie |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
Ruime woning met veel potentieel, 4+ slpk, buitenruimte en garage in het centrum van Evergem Optie koop Evergem
Schepenhuisstraat 19 9940 Evergem
- Halfopen
- 153 m²