Woning Optie koop Gent
Lindekouterstraat 36 9000 Gent
Ubercharmante woning met 2 slpk, garage en tuin in rustige & centrale woonbuurt
- Open
- 316 m²
- Zuid
Delphine Vermaercke
+32 4 951 08 396
(Ref.: VK_Lindekouterstraat)
/3041/3746003041000012570.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012557.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012558.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012559.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012560.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012561.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012562.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012563.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012564.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012565.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012566.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012567.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012568.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012569.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012573.jpg/Foobar)
Ligging
In een mooie, rustige en groene buitenwijk van Gent vind je deze leuke woning.
Winkels en openbaar vervoer zijn op wandelafstand. Het centrum van Gent bereik je in een 10-tal fietsminuten.
De rust van de stadsrand en nabijheid van het centrum zijn een absolute meerwaarde.
Woning
De woning heeft veel charme en bestaat uit een inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, garage en zolder.
De zuidgerichte tuin doet je genieten op mooie dagen.
Contact
Benieuwd naar deze leuke woning? Neem vrijblijvend contact op met Delphine voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0495 10 83 96 (Delphine), 09 258 11 44 of via delphine@verdegemvastgoed.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1956 |
| Bebouwing | Open |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
EPC gegevens
| EPC | 499 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230131-0002796977-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 316 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | 3,6 m² | - |
| Toilet | Gelijkvloers | 1,2 m² | - |
| Zithoek | Gelijkvloers | 10,2 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 7,5 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 17,3 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 9,5 m² | - |
| Garage | Gelijkvloers | 16,8 m² | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 2,25 m² | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | 17 m² | - |
| Zolder | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Aardgas
Bronwater
Elektriciteit
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Bevloering | Keramisch |
| Dak | Schilddak |
| Elektriciteit | Niet conform |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Rolluiken | Aanwezig |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
Ubercharmante woning met 2 slpk, garage en tuin in rustige & centrale woonbuurt Optie koop Gent
Lindekouterstraat 36 9000 Gent
- Open
- 316 m²
- Zuid
Delphine Vermaercke
+32 4 951 08 396
(Ref.: VK_Lindekouterstraat)