Woning Te koop Evergem
Stuivenbergstraat 30 9940 Evergem
charmante woning met perceel bouwgrond
- € 640.000
- 2.578 m²
- Noord
/3041/3746003041000012981.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012979.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012964.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012961.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012956.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012953.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012954.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012955.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012957.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012951.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012952.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012962.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012959.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012949.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012950.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012958.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012963.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012943.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012945.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012946.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012947.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012944.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012960.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012948.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012966.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012968.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012971.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012967.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012969.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012970.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012972.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012973.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012974.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012975.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012976.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012977.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012978.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012980.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012982.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012983.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012984.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012985.jpg/Foobar)
Rust, privacy en groen omringen deze charmante woning op een perceel van 2.578 m² - incl. bouwgrond voor OB
Ligging
In een mooi stukje natuur situeert zich deze hoevewoning, inclusief een perceel bouwgrond voor open bebouwing. Rustig wonen, vlakbij het centrum van Ertvelde, met winkels, scholen, sporthal, zwembad en openbaar vervoer dichtbij maar ook ideaal voor wie richting R4 of N49 moet.
Woning & bouwgrond
De woning verwelkomt je meteen in een landelijke stijl met authentieke elementen. Let op de houten balken en het lage deurtje die de inkomhal verbindt met de leefruimte. Een gezellig salon met (hout)haard en de eetkamer staan in verbinding met de ruime, zonnige keuken. Je hebt er een heerlijk uitzicht op de tuin en heel wat privacy. Een vide is ingericht als uiterst gezellig lees- of zithoekje. Verder is er op het gelijkvloers nog een bureau, gastentoilet, berging en dubbele inpandige garage.
De verdieping telt 3 slaapkamers, een toilet en de badkamer.
De tuin en terras met weidse uitzichten zijn fantastisch! Hier geniet je volop van de rust en de natuur.
Een absolute plus is het perceel bouwgrond dat bij deze verkoop hoort: ± 1.000 m² voor de eventuele realisatie van een open bebouwing.
Benieuwd naar deze unieke kans?
Contact
Neem vrijblijvend contact op met Sarah voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0476 89 31 83 (Sarah), 09 349 29 50 of via sarah@verdegemvastgoed.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1979 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar vanaf | 01/08/2023 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
EPC gegevens
| EPC | 246 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230204-0002801093-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 2.578 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Bureau | Gelijkvloers | 13 m² | - |
| Zitplaats | Gelijkvloers | 10 m² | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | 24 m² | - |
| Living | Gelijkvloers | 33 m² | - |
| CV ruimte | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 18 m² | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Vide | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | dubbele garage |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Overloop | Verdieping 1 | - | met ingemaakte kasten |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 10 m² | met lavabo |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 10 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 17,5 m² | met ingemaakte kasten |
| Toilet | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Berging | Verdieping 1 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Elektriciteit | Niet conform |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
Eigenschappen
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 640.000 |
charmante woning met perceel bouwgrond Te koop Evergem
Stuivenbergstraat 30 9940 Evergem
€ 640.000
- 2.578 m²
- Noord