Handelspand met woonst Optie koop Gentbrugge
Jules de Saint-Genoisstraat 36 9050 Gentbrugge
Voormalige handelszaak met appartement en 3 garages, te renoveren, ook als eengezinswoning
- Gesloten
- 339 m²
- Noordwest
Delphine Vermaercke
+32 4 951 08 396
(Ref.: VK_Jules de Saint-Genoisstraat 36C)
/3041/3746003041000012816.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012817.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012818.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012819.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012820.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012821.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012822.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012823.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012824.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012825.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012826.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012827.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012828.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012829.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012830.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012831.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012832.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012833.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012834.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012835.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012836.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000012837.jpg/Foobar)
-- in optie --
Ligging
Deze te renoveren eigendom is gelegen aan wijkpark De Porre, een mooie groene omgeving nabij de Gentbrugse Meersen.
Eigendom
Het geheel bestaat uit een voormalige bloemenzaak met 3 achterliggende garages in de bijgebouwen. Op de verdieping werd een ruim appartement gerealiseerd met 2 slaapkamers.
Erfdienstbaarheid: er is een gedeelde doorgang naar 2 aanpalende garageboxen.
Ook mogelijk tot realisatie van een grote eengezinswoning.
De ligging en de grootte van deze eigendom zijn een troef.
Contact
Interesse? Neem vrijblijvend contact op met Delphine voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0495 10 83 96, 09 258 11 44 of via delphine@verdegemvastgoed.be
Bijlagen
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1918 |
| Renovatiejaar | 1979 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
EPC gegevens
| EPC | 704 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20220701-0002633884-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 339 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Winkelruimte | Gelijkvloers | 81 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Veranda | Gelijkvloers | - | - |
| Inkomhal | Verdieping 1 | - | - |
| Leefruimte | Verdieping 1 | - | - |
| Keuken | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Zolder | Verdieping 2 | 80,5 m² | - |
Voorzieningen
Aardgas
Bronwater
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Elektriciteit | Niet conform |
Eigenschappen
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
Voormalige handelszaak met appartement en 3 garages, te renoveren, ook als eengezinswoning Optie koop Gentbrugge
Jules de Saint-Genoisstraat 36 9050 Gentbrugge
- Gesloten
- 339 m²
- Noordwest
Delphine Vermaercke
+32 4 951 08 396
(Ref.: VK_Jules de Saint-Genoisstraat 36C)