Woning Optie koop Lokeren
IJzeren Getouwkens 1 9160 Lokeren
Charmante woning met 6 slaapkamers in het centrum van Lokeren
- 249 m²
- 224 m²
- Zuid
/3041/3746003041000013690.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013701.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013688.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013689.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013685.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013686.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013687.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013695.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013700.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013696.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013697.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013698.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013699.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013691.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013694.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013692.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013702.jpg/Foobar)
Ligging
Rustig wonen, in het centrum, met winkels, scholen, cultureel centrum, academie, sporthal en openbaar vervoer bij de hand. Bovendien ook interessant voor pendelaars richting Gent-Antwerpen-Brussel.
Woning
Deze sfeervolle familiewoning boordevol warmte en gezelligheid betreed je via de inkomhal met gastentoilet en trap.
Zo kom je meteen in de grote en lichtrijke leefruimte met gezellig salon en plaats voor een zeer lange tafel.
De gerieflijke, tijdloze keuken heeft bijzonder veel werk- en bergruimte en aan het eiland kan je gezellig aperitieven.
Deze mooie uitbouw met grote ramen en aanpalend terras is zeer geslaagd.
Handig is de inpandige garage met sectionale poort, aanpalende berging en het poortje waarlangs je de tuin kan betreden.
Vanuit de inkomhal neem je de trap naar de eerste verdieping. Je vindt er 3 slaapkamers, een berging en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet.
Op de tweede verdieping vindt je nog eens 3 slaapkamers.
Extra
- 26 zonnepanelen en 2 batterijen
- grotendeels gerenoveerd, enkel nog de badkamer en hier en daar enkele kleine afwerkingen.
Een mooie kans!
Contact
Neem vrijblijvend contact op met Sarah voor meer informatie of een bezoek: 0476 89 31 83 (Sarah), 09 349 29 50 of sarah@verdegemvastgoed.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1991 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Beschikbaar | 1 maand na akte |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
EPC gegevens
| EPC | 128 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230220-0002814009-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 249 m² |
| Bewoonbare opp. | 224 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Living | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Overloop | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | - | - |
| Berging | Verdieping 1 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Rolluiken | Aanwezig |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
Charmante woning met 6 slaapkamers in het centrum van Lokeren Optie koop Lokeren
IJzeren Getouwkens 1 9160 Lokeren
- 249 m²
- 224 m²
- Zuid