Woning Optie koop Wondelgem
Morekstraat 520 9032 Wondelgem
Bijzonder gezellige en ruime stadswoning met 3 slpk
- Gesloten
- 91 m²
- Oost
/3041/3746003041000013956.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013955.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013957.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013958.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013959.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013964.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013962.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013963.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013965.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013966.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013960.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013961.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013969.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013967.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013968.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013970.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013972.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013974.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000013976.jpg/Foobar)
-- in optie --
Ligging
Deze charmante woning met mooie gevelelementen bevindt zich op een uiterst bereikbare locatie, nabij invalswegen, openbaar vervoer, gezondheidszorg, scholen, horeca en winkels. Het centrum van Gent is slechts op 15 fietsminuten verwijderd.
De gunstige ligging maakt deze woning bijzonder interessant.
Woning
Een prachtig gerenoveerde inkomhal verwelkomt je in deze fijne woonst. Een mooie glasstalen deur brengt je naar de ruime leefruimte met mooie rondboog. Deze superknusse woonkamer is de gedroomde plek om tot rust te komen na drukke dagen.
Ook vanuit de inkomhal kan je naar de ruime en mooi ingerichte keuken. Een ideale plek om te kokerellen.
Verder is er op de gelijkvloerse verdieping een berging, badkamer met bad en douche en een buitenruimte.
Denk even 'out of the box' en creëer hier een prachtig, cosy buitenplekje voor apéromomenten met vrienden en familie.
Op de verdieping vind je ten slotte 3 slaapkamers.
Benieuwd naar deze fijne woning?
Contact
Neem vrijblijvend contact op met Thijs voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0479 93 35 67 (Thijs), 09 258 11 44 of via thijs@verdegemvastgoed.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1874 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
EPC gegevens
| EPC | 457 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230307-0002829017-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 91 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | 15,35 m² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 32,17 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 15,52 m² | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 8,1 m² | - |
| Koer | Gelijkvloers | 10,2 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 14,67 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 13,25 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 16,46 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Bevloering | Keramisch |
| Dak | Zadeldak |
| Elektriciteit | Conform |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Rolluiken | Aanwezig |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Ja |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
Bijzonder gezellige en ruime stadswoning met 3 slpk Optie koop Wondelgem
Morekstraat 520 9032 Wondelgem
- Gesloten
- 91 m²
- Oost