Woning Optie koop Wondelgem
Morekstraat 464 9032 Wondelgem
Ruime woning met 3 slpk, inpandige garage, oprit en zalige tuin in het centrum van Wondelgem
- Gesloten
- 309 m²
- 152 m²
- Oost
/3041/3746003041000014204.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014189.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014190.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014191.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014192.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014193.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014194.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014212.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014196.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014197.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014198.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014200.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014201.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014202.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014203.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014209.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014210.jpg/Foobar)
-- in optie --
Ligging
Fijne gezinswoning op een uiterst bereikbare locatie, nabij invalswegen, fietsautostrade, openbaar vervoer, gezondheidszorg, scholen, horeca en winkels. Het centrum van Gent is slechts op 15 fietsminuten verwijderd.
De vlotte verbinding maakt deze woning bijzonder interessant.
Woning
De verzorgde voorgevel zorgt meteen voor een uitnodigend onthaal.
Met de brede oprit en garage met automatische sectionaalpoort van deze goed onderhouden, ruime en lichtrijke woning heb je meteen twee praktische troeven in handen.
Je betreedt de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer met recente inbouw pellethaard.
De woonkamer sluit naadloos aan met de volledig ingerichte keuken die uitgeeft op de bijkeuken.
Via de hal kom je in de badkamer voorzien van douche én bad en een tweede toilet.
De leuke tuin met groot terras is een ideale plek om 's zomers te genieten van mooie dagen.
Op de verdieping vind je 2 ruime slaapkamers. De derde slaapkamer bevindt zich onder dak.
Een stevige gezinswoning die volledig herbouwd werd in 2000 met nieuwe funderingen en betongewelven.
Nog recenter werden ook nieuwe ramen gestoken en werd er geisoleerd naar de hedendaagse normen.
Ontdek deze leuke gezinswoning voor stadsmussen!
Contact
Neem vrijblijvend contact op met Niels voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0476 02 94 40 (Niels), 09 258 11 44 of via niels@verdegemvastgoed.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 2000 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Oriëntatie tuin | Oost |
EPC gegevens
| EPC | 220 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230320-0002842787-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 309 m² |
| Bewoonbare opp. | 152 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | 18 m² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 37,5 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 12,5 m² | - |
| Bijkeuken | Gelijkvloers | 5,2 m² | - |
| Toilet | Gelijkvloers | 1,25 m² | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 8,5 m² | - |
| Nachthal | Gelijkvloers | 15,3 m² | - |
| Toilet | Gelijkvloers | 1,25 m² | - |
| Garage | Gelijkvloers | 16 m² | - |
| Tuinhuis | Gelijkvloers | 14 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 18,79 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 12,44 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 19 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Bevloering | Keramisch |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Rolluiken | Elektrisch |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
Ruime woning met 3 slpk, inpandige garage, oprit en zalige tuin in het centrum van Wondelgem Optie koop Wondelgem
Morekstraat 464 9032 Wondelgem
- Gesloten
- 309 m²
- 152 m²
- Oost