Woning Optie koop Zelzate
Brazekestraat 11 9060 Zelzate
Smaakvol ingerichte halfopen woning met een oprit en garage, zonnige tuin en een geweldig uitzicht op de velden
- Halfopen
- 273 m²
- 154 m²
- West
/3041/3746003041000014520.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014535.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014518.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014517.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014534.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014519.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014521.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014533.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014614.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014532.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014525.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014524.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014523.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014530.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014531.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014527.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014529.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014528.jpg/Foobar)
-- VERKOCHT --
Ligging
Deze instapklare halfopen woning met zonnige tuin werd volledig vernieuwd en situeert zich vlakbij de grens met Assenede in een doodlopende straat.
Op een paar minuten ben je aan R4 en N9 met een vlotte verbinding naar Gent, Antwerpen, Eeklo en de kust.
Ook het openbaar vervoer (bus) is op wandelafstand.
Woning
Even een rondleiding:
Via de inkomhal ga je langs de deur naar de leefruimte met zithoek en eetplaats.
De zithoek werd recent voorzien van een geweldige gashaard om het extra gezellig te maken.
In de lichtrijke eetplaats bevindt zich ook de aangename, open leefkeuken.
Verder kom je in de mooie, recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad én toilet.
Achteraan is er een tweede zithoek met televisieaansluiting, in te richten als bureau, speel -of leesruimte. Indien gewenst kan deze nog dienen als derde slaapkamer.
Op de gelijkvloerse verdieping is er verder nog een ingerichte wasplaats met tweede toilet en toegang tot de inpandige garage met automatische sectionaalpoort.
De trap brengt ons naar de verdieping.
Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers.
De slaapkamers zijn ruim, gezellig ingericht en voorzien van CV.
Buiten wordt één van de grote troeven van de woning duidelijk.
Zo is er vanaf het zonnig terras een geweldig zicht op de polders en de steeds zeldzamer wordende natuur.
De paarden van de nabijgelegen manege zijn je enige achterburen.
De tuin is erg ruim en heeft een ideale oriëntatie.
Achteraan is er een tuinberging, voorzien van elektriciteit, om spullen en tuingereedschap te stockeren.
Troeven
- geweldig uitzicht
- doodlopende straat
- privatieve oprit
- waterverzachter
Contact
Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Niels (0476 02 94 40), 09 258 11 44 of via niels@verdegemvastgoed.be
Locatie
Technisch
| Renovatiejaar | 2017 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Oriëntatie tuin | West |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
EPC gegevens
| EPC | 278 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 273 m² |
| Bewoonbare opp. | 154 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | 4 m² | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | 24 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 7,8 m² | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | 21 m² | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 9,5 m² | - |
| Berging | Gelijkvloers | 7,5 m² | - |
| Garage | Gelijkvloers | 19,5 m² | - |
| Bureau | Gelijkvloers | 13,5 m² | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | 10 m² | - |
| Toilet | Gelijkvloers | 1,5 m² | - |
| Toilet | Gelijkvloers | 1,5 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 14,5 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 14,5 m² | - |
| Terras | Gelijkvloers | 30 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Bevloering | Keramisch |
| Dak | Zadeldak |
| Elektriciteit | Conform |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
Smaakvol ingerichte halfopen woning met een oprit en garage, zonnige tuin en een geweldig uitzicht op de velden Optie koop Zelzate
Brazekestraat 11 9060 Zelzate
- Halfopen
- 273 m²
- 154 m²
- West