Woning Optie koop Zelzate

Brazekestraat 11 9060 Zelzate

Smaakvol ingerichte halfopen woning met een oprit en garage, zonnige tuin en een geweldig uitzicht op de velden

  • Halfopen
  • 273 m²
  • 154 m²
  • West

Niels
Niels Raeman +32 476 02 94 40 (Ref.: VK_Zelzate_Brazekestraat 11)

-- VERKOCHT --

Ligging

Deze instapklare halfopen woning met zonnige tuin werd volledig vernieuwd en situeert zich vlakbij de grens met Assenede in een doodlopende straat.
Op een paar minuten ben je aan R4 en N9 met een vlotte verbinding naar Gent, Antwerpen, Eeklo en de kust.
Ook het openbaar vervoer (bus) is op wandelafstand.

Woning
Even een rondleiding:
Via de inkomhal ga je langs de deur naar de leefruimte met zithoek en eetplaats.
De zithoek werd recent voorzien van een geweldige gashaard om het extra gezellig te maken.
In de lichtrijke eetplaats bevindt zich ook de aangename, open leefkeuken.
Verder kom je in de mooie, recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, ligbad én toilet.
Achteraan is er een tweede zithoek met televisieaansluiting, in te richten als bureau, speel -of leesruimte. Indien gewenst kan deze nog dienen als derde slaapkamer.
Op de gelijkvloerse verdieping is er verder nog een ingerichte wasplaats met tweede toilet en toegang tot de inpandige garage met automatische sectionaalpoort.

De trap brengt ons naar de verdieping.
Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers.
De slaapkamers zijn ruim, gezellig ingericht en voorzien van CV.

Buiten wordt één van de grote troeven van de woning duidelijk.
Zo is er vanaf het zonnig terras een geweldig zicht op de polders en de steeds zeldzamer wordende natuur.
De paarden van de nabijgelegen manege zijn je enige achterburen.
De tuin is erg ruim en heeft een ideale oriëntatie.
Achteraan is er een tuinberging, voorzien van elektriciteit, om spullen en tuingereedschap te stockeren.

Troeven

  • geweldig uitzicht
  • doodlopende straat
  • privatieve oprit
  • waterverzachter

Contact
Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Niels (0476 02 94 40), 09 258 11 44 of via niels@verdegemvastgoed.be

Locatie

Technisch

Renovatiejaar 2017
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Instapklaar
Oriëntatie tuin West
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

EPC gegevens

EPC 278 kWh/m2/jaar
Label epc waarde c

Bebouwing

Totale opp. grond 273 m²
Bewoonbare opp. 154 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Inkomhal Gelijkvloers 4 m² -
Eetkamer Gelijkvloers 24 m² -
Keuken Gelijkvloers 7,8 m² -
Woonkamer Gelijkvloers 21 m² -
Badkamer Gelijkvloers 9,5 m² -
Berging Gelijkvloers 7,5 m² -
Garage Gelijkvloers 19,5 m² -
Bureau Gelijkvloers 13,5 m² -
Wasplaats Gelijkvloers 10 m² -
Toilet Gelijkvloers 1,5 m² -
Toilet Gelijkvloers 1,5 m² -
Slaapkamer Gelijkvloers 14,5 m² -
Slaapkamer Gelijkvloers 14,5 m² -
Terras Gelijkvloers 30 m² -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Waterverzachter

Bebouwing

Criteria Opmerking
Beglazing Dubbele
Bevloering Keramisch
Dak Zadeldak
Elektriciteit Conform
Keuken Geïnstalleerd
Raamwerk Hout
Verwarming Aardgas

Eigenschappen

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Beschermd erfgoed Nee
Renovatieplicht Neen

Financieel

Smaakvol ingerichte halfopen woning met een oprit en garage, zonnige tuin en een geweldig uitzicht op de velden Optie koop Zelzate

Brazekestraat 11 9060 Zelzate

estate img
  • Halfopen
  • 273 m²
  • 154 m²
  • West

Niels
Niels Raeman +32 476 02 94 40 (Ref.: VK_Zelzate_Brazekestraat 11)