Woning Optie koop Gent
Meulesteedsesteenweg 283 9000 Gent
Fijne woning in levendige buurt met 4 slpk en mogelijkheid tot aankoop tuin
- Gesloten
- 55 m²
- 130 m²
- Zuidwest
/3041/3746003041000014601.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014589.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014590.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014591.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014592.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014593.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014594.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014595.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014596.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014597.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014598.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014623.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014622.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000014599.jpg/Foobar)
De Muide is de max
Welkom in deze bruisende wijk, een plek met industrieel karakter waar heel wat jonge gezinnen een thuis vinden.
De kaaien, Voorhavendok, Hout Dok, Dok Noord en nieuwe groen- en woonprojecten zijn bepalend voor deze levendige buurt.
Winkels, scholen, horeca, cultuur en recreatie vind je op wandelafstand.
Op een boogscheut van Gent, E17 en R4.
Woning
De goed onderhouden woning heeft een inkomhal, een gezellige leefruimte met zit- en eethoek, een open keuken, badkamer, en 4 slaapkamers op de verdiepingen. De ramen werden vernieuwd in 2014 (PVC).
Het voet- en fietspad is gescheiden van de weg door een groene berm & parkeerplaats.
Troef
Mogelijkheid tot aankoop van een zuidwest georiënteerde tuin van 15,4m² door de aanleg van een nieuw woonproject met groen binnenplein.
Dit betekent een grote meerwaardecreatie op korte termijn.
Een fijne plek als starterswoning of als investering.
Contact
Contacteer Thijs voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0479 93 35 67, 09 258 11 44 of via thijs@verdegemvastgoed.be
Locatie
Technisch
| Bebouwing | Gesloten |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
EPC gegevens
| EPC | 512 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230330-0002853070-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 55 m² |
| Bewoonbare opp. | 130 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Leefruimte | Gelijkvloers | 30 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 13,2 m² | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 3,6 m² | - |
| Berging | Gelijkvloers | 2,5 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 13,84 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 12,74 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 13,9 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 2 | 11,16 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Bevloering | Keramisch |
| Dak | Zadeldak |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Gaskachels |
Eigenschappen
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Niet ingegeven |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
Fijne woning in levendige buurt met 4 slpk en mogelijkheid tot aankoop tuin Optie koop Gent
Meulesteedsesteenweg 283 9000 Gent
- Gesloten
- 55 m²
- 130 m²
- Zuidwest