Woning Optie koop Evergem
Abdijdreef 1B 9940 Evergem
Schitterende nieuwbouwvilla met heerlijke tuin, op historische dries
- Halfopen
- 2.269 m²
- 230 m²
- Zuidwest
/3041/3746003041000015331.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015366.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015357.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015330.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015349.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015350.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015351.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015352.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015353.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015354.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015346.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015344.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015347.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015348.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015345.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015335.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015333.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015341.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015339.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015340.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015337.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015338.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015336.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015342.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015343.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015356.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015358.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015360.jpg/Foobar)
-- in optie --
Ligging
Doornzele maakt deel uit van de bloeiende gemeente Evergem en kenmerkt zich door een prachtige historische dries. Je kunt er wandelen en fietsen, er is een immens speelterrein en de nabijheid van de lagere school. R4 en Gent zijn vlot te bereiken. Openbaar vervoer (bus) is op wandelafstand.
De woning situeert zich aan deze mooie Dries, in een uiterst rustig zijweggetje: een prachtige, groene oase en historisch beschermd landschap.
Uw uitzicht blijft hier ongewijzigd.
Woning
Deze villawoonst heeft een moderne en frisse look en is praktisch en comfortabel ingedeeld.
Een mooie lichtrijke leefruimte en open keuken geven uitzicht op de immense tuin met volwassen groen.
De inpandige garage, een berging en gastentoilet vervolledigen de gelijkvloerse verdieping.
Boven vind je 4 grote slaapkamers, 2 badkamers en een apart toilet.
Heerlijk ruim wonen doe je hier.
Troeven
- warmtepomp - airco/koeling in zomer
- zonnepanelen 3320 Wp
- keuken vrij te kiezen ter waarde van 15.000 euro incl. btw
- E-peil <20 = 5 jaar vrijstelling KI
- wit geschilderd
Contact
Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0476 02 94 40 (Niels), 09 258 11 44 of via niels@verdegemvastgoed.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 2.269 m² |
| Bewoonbare opp. | 230 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | 6 m² | - |
| Toilet | Gelijkvloers | 1,4 m² | - |
| Garage | Gelijkvloers | 25,8 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 13 m² | - |
| Leefruimte | Gelijkvloers | 51,5 m² | - |
| Traphal | Gelijkvloers | 7 m² | - |
| Berging | Gelijkvloers | 6 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 12,67 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 14,13 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 12,64 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 16,78 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 7,9 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 6,09 m² | - |
| Toilet | Verdieping 1 | 1,6 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 1 | 14,35 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Bevloering | Keramisch |
| Dak | Plat dak |
| Elektriciteit | Conform |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Loodgieter | Regenwater |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Warmtepomp |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Financieel
Schitterende nieuwbouwvilla met heerlijke tuin, op historische dries Optie koop Evergem
Abdijdreef 1B 9940 Evergem
- Halfopen
- 2.269 m²
- 230 m²
- Zuidwest