Woning Te koop Lembeke
Windgatstraat 6 9971 Lembeke
Prachtige zichten en ruim wonen in een groene regio
- € 325.000
- Halfopen
- 597 m²
- 215 m²
- Zuidwest
/3041/3746003041000015654.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015632.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015633.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015657.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015634.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015635.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015636.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015637.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015638.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015639.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015640.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015641.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015642.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015643.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015644.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015645.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015646.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015647.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015649.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015651.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015652.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015655.jpg/Foobar)
Deze fijne woonst situeert zich in de prachtige regio van de Lembeekse bossen.
De mooi gerestaureerde Westermolen is je straatgenoot. Kortom, een authentieke regio waar de natuur overheerst.
Lembeke is een gezellig en fijn dorp naast Eeklo. Ook Gent en de kust zijn makkelijk van hieruit te bereiken.
Woning
De absolute troeven van deze woning zijn de mooie zichten en de grootte.
Een ruime inkomhal met gastentoilet brengt je enerzijds naar de grote, lichtrijke leefruimte met achterliggende keuken en de inpandige garage anderzijds.
Helemaal achteraan is er een wasplaats/berging.
Vanuit de leefruimte en de keuken kan je makkelijk naar de zuidwest gerichte tuin met heerlijk uitzicht over weilanden.
Op de verdieping vind je 4 grote slaapkamers en een badkamer.
Ten slotte biedt de zolder heel wat mogelijkheden.
Hoe fijn om hier je stekje - volledig naar eigen wensen - te creëren.
Contact
Neem vrijblijvend contact op met Thijs voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0479 93 35 67 (Thijs), 09 258 11 44 of via thijs@verdegemvastgoed.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1979 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
EPC gegevens
| EPC | 374 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230215-0002811896-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 597 m² |
| Bewoonbare opp. | 215 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | 13,93 m² | - |
| Leefruimte | Gelijkvloers | 40,44 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 19,48 m² | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | 12,77 m² | - |
| Garage | Gelijkvloers | 27,45 m² | - |
| Nachthal | Verdieping 1 | 11,71 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 17,75 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 15,24 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 13,28 m² | - |
| Slaapkamer | Verdieping 1 | 9,35 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 1 | 6,7 m² | - |
| Zolder | Verdieping 2 | 53,02 m² | mogelijkheid extra slaapkamer(s) |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Bevloering | Keramisch |
| Dak | Zadeldak |
| Elektriciteit | Niet conform |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Stookolie |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Financieel
| Prijs | € 325.000 |
Prachtige zichten en ruim wonen in een groene regio Te koop Lembeke
Windgatstraat 6 9971 Lembeke
€ 325.000
- Halfopen
- 597 m²
- 215 m²
- Zuidwest