Bungalow Te koop Evergem
Draaitopstraat 44 9940 Evergem
Enige jaren '60 woning vol mogelijkheden
- € 395.000
- Open
- 720 m²
- 158 m²
- Oost
/3041/3746003041000015703.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015696.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015692.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015688.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015689.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015690.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015691.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015694.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015693.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015683.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015684.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015685.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015686.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015687.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015695.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015698.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015699.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015700.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015701.jpg/Foobar)
Check deze woning met heerlijke lichtinval en grote tuin in een gegeerde woonbuurt.
Ligging
Centraal gelegen in een rustige straat tussen Elslo en de Droogte met zowel winkels, scholen, openbaar vervoer (trein, tram, bus) als uitvalswegen binnen handbereik. Zonder twijfel een toplocatie!
Woning
De grote tuin, oprit en garage zijn meteen opmerkelijke troeven van deze heerlijke jaren '60 woning.
Ook de grote inkomhal is erg handig. Een prachtig zwart/wit vloertje is de aandachtstrekker.
Loop verder in de grote leefruimte, ook hier met prachtige vloer, robuuste baksteen en houten latwerk die extra karakter geven.
De vele ramen laten het licht binnenstromen. Het houtvuur maakt het gezellig in de wintermaanden.
Vooraan de woning vind je de vernieuwde keuken, alweer heel erg ruim, met directe toegang tot de buitenruimte.
De nachthal brengt je naar 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De authentieke tegelvloeren kunnen hier niet ontbreken.
Ten slotte is er het comfort van een wasplaats/berging.
Een zomer apéro of winter BBQ? Genieten doe je ten volle in de grote tuin.
Binnen, buiten, deze woonst is er een met veel mogelijkheden!
Troeven
- gegeerde locatie in rustige woonwijk
- originele elementen geven een leuke vibe
- grote tuin mét garage & tuinhuis
- ramen, licht en ruimte
- creëer hier je plekje volgens eigen wensen
Contact
Neem vrijblijvend contact op met Thijs voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0479 93 35 67 (Thijs), 09 258 11 44 of via thijs@verdegemvastgoed.be
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1966 |
| Bebouwing | Open |
| Oriëntatie tuin | Oost |
EPC gegevens
| EPC | 468 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230509-0002886949-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 720 m² |
| Bewoonbare opp. | 158 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | 9,13 m² | - |
| Leefruimte | Gelijkvloers | 39,72 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 14,89 m² | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | 12 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 12 m² | - |
| Nachthal | Gelijkvloers | 7,34 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 12,72 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 15,31 m² | - |
| Garage | Gelijkvloers | 19,8 m² | - |
| Tuinhuis | Gelijkvloers | 10 m² | - |
| Toilet | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Driedubbele |
| Bevloering | Keramisch |
| Dak | Zadeldak |
| Elektriciteit | Niet conform |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Stookolie |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 395.000 |
Enige jaren '60 woning vol mogelijkheden Te koop Evergem
Draaitopstraat 44 9940 Evergem
€ 395.000
- Open
- 720 m²
- 158 m²
- Oost