Duplex Optie koop Zelzate
Assenedesteenweg 113/101 9060 Zelzate
Prachtige duplex met 3 slaapkamers en ultragezellig terras
- Gesloten
- 140 m²
- 140 m²
- Zuidwest
/3041/3746003041000015766.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015764.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015765.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015762.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015763.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015767.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015768.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015761.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015757.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015758.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015759.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015760.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015769.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015770.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015771.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015772.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015773.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015775.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015777.jpg/Foobar)
/3041/3746003041000015778.jpg/Foobar)
-- in optie --
Dit heerlijk duplexappartement bevindt zich in een kleinschalige residentie en werd van kop tot teen gerenoveerd: modern, stijlvol en met een warme toets!
De kwalitatieve parketvloeren, open keuken en zwarte accenten zetten meteen de toon voor de rest van de renovatie.
In de lichtrijke leefruimte word je ondergedompeld in een heerlijk huiselijke sfeer; koken met uitzicht, de knusheid van de zithoek en fine dining staan hier centraal.
Een zaligheid om thuis te komen.
De open trap brengt je naar de overloop met 3 slaapkamers en de badkamer met bad, toilet en wastafelmeubel.
Zomers aperitieven doe je op het zalig georienteerd terras.
Ten slotte is er het comfort van een 2de gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Extra troeven
- energiezuinig
- aparte meters
- gemeenschappelijke berging
- gratis, openbare autostaanplaatsen tegenover de residentie
Locatie
Ook de locatie heeft veel te bieden: zo zijn er heel wat (buurt)winkels, er zijn lagere en middelbare scholen en je kan met het openbaar vervoer richting Zelzate centrum (6 min), Gent, Eeklo, Evergem, enz. Met de wagen is R4 je belangrijkste uitvalsweg.
Wil je een -zo goed als- nieuw appartement kopen en slechts 3% registratierechten betalen i.p.v. 21% BTW.
Of denk je eraan om dit appartement te kopen als investering?
Contact
Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0476 02 94 40 (Niels), 09 258 11 44 of niels@verdegemvastgoed.be
Locatie
Technisch
| Renovatiejaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbestveilig |
EPC gegevens
| EPC | 146 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20230412-0002863364-RES-1 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 140 m² |
| Bewoonbare opp. | 140 m² |
| Breedte huis | 10 m |
| Breedte grond | 10 m |
| Diepte huis | 9 m |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal 1 | Gelijkvloers | 8 m² | - |
| Inkomhal 2 | Gelijkvloers | 4 m² | - |
| Toilet | Gelijkvloers | 1,65 m² | - |
| Leefruimte | Gelijkvloers | 30 m² | - |
| Eetkamer | Gelijkvloers | 14,7 m² | - |
| Keuken | Gelijkvloers | 14,7 m² | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | 12 m² | - |
| Nachthal | Gelijkvloers | 12,5 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 18,5 m² | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | 6 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 10,5 m² | - |
| Slaapkamer | Gelijkvloers | 9 m² | - |
| Berging | Gelijkvloers | 6 m² | - |
| Terras | Gelijkvloers | 25 m² | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Bevloering | Parket |
| Dak | Zadeldak |
| Elektriciteit | Conform |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
B |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
Prachtige duplex met 3 slaapkamers en ultragezellig terras Optie koop Zelzate
Assenedesteenweg 113/101 9060 Zelzate
- Gesloten
- 140 m²
- 140 m²
- Zuidwest