Prachtige villa met 3 slaapkamers, sauna, dubbele garage en tuin

Villa voor € 1.250

Blauwesteenstraat 4, 9940 Ertvelde
Ref: spir935
3 slaapkamers
2 badkamers
283,62m2 woonopp.
827,30m2 grondopp.
EPC: 188 kWh/m2
Bouwjaar: 1998

Omschrijving

Deze prachtige en tot in de puntjes onderhouden villa is een absolute must voor wie op zoek is naar ruim en luxueus wonen.

Ertvelde is een levendige deelgemeente van Evergem.
Er zijn heel wat winkels en een groot socio-cultureel en sportief aanbod.
Eeklo, Gent en Antwerpen zijn makkelijk te bereiken met de wagen (R4) en het openbaar vervoer (bus).

De stijlvolle inkomhal met mooie houten trap nodigt uit om de villa verder te verkennen.
Er is een gastentoilet, een vestiaireruimte, toegang naar de kelder, de keuken en de woonvertrekken.
De L-vormige living beschikt over een open haard, een gezellige zithoek met bureelruimte en spatieuze eethoek. Een prachtige fijnstalen deur verbindt de eetkamer met de keuken.
De volledig ingerichte keuken is een streling voor het oog. Een authentieke sfeer maakt van deze ruimte het kloppend hart van de villa. Een bijkeuken en toegang tot de garage maakt de gelijkvloerse verdieping af.
De garage geeft ruimte aan twee wagens.

Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een badkamer met sauna, wastafel, bad, douche, een toilet en dressingruimte.

De villa ligt op een perceel van 827m² met mooie terrassen en ademt klasse, authenticiteit en kwaliteit.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, gelieve contact op te nemen via giullia@verdegemvastgoed.be of 09 258 11 44.

Badkamer 1 12,70 m² via de master bedroom heb je toegang tot de riante badkamer met ligbad en vrijstaande wastafel, douche, dubbel wastafelmeubel, sauna en toilet. De badkamer is ook bereikbaar via de nachthal.
Berging 8,10 m² Ruime berging met douche. Via de berging kom je uit in de dubbele garage met achterdeur naar de tuin.
Bureau 10,50 m²
Dressing 9,57 m²
Garage 32,48 m² Garage met dubbele automatische poort. Via de garage kan je naar de inkomhal of berging. In de garage bevindt zich ook een achterdeur naar de tuin.
Inkomhal 17,76 m² De fantastisch uitnodigende inkomhal geeft toegang tot de leefruimte, keuken, kelder en garage. Via de riante houten trap krijg je toegang tot de eerste verdieping.
Kelder 8,14 m² Praktische en droge kelder. Ideaal voor het koel houden en bewaren van droge voeding en/of drank.
Keuken 1 27,68 m² Deze prachtige en ruime keuken in landelijke stijl is een plezier voor elke grote of kleine chef. Zeer veel opbergruimte, al de nodige toestellen zijn aanwezig. Daarnaast heb je nog een mooi zicht op de tuin.
Living 41,75 m² Zeer ruime leefruimte met zithoek, bureauruimte of kinderhoek en eethoek. Via het schuifraam kan je de tuin betreden.
Nachthal 23,82 m²
Slaapkamer 1 19,20 m² De master bedroom bevat een privé dressing en toegang tot de badkamer.
Slaapkamer 2 19,6 m²
Slaapkamer 3 14,21 m²
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20170821-0001986595-1
EPC waarde 188 kWh/m²
188
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken op alle slaapkamers en badkamer
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Huisdieren toegelaten tekst geen huisdieren toegelaten
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs € 1.250,00
Huurwaarborg € 3.750,00
Vrij op 01/03/2019
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1998
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 827,30 m²
Bouw oppervlakte 186,60 m²
Woonoppervlakte 283,62 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 186,60 m²
Oppervlakte 1e verdieping 129,62 m²
Perceelbreedte 32,50 m
Perceeldiepte 23,20 m
Gevelbreedte 16 m
Rooilijn 6 m
Type dak Zadeldak

Panden in de buurt