Charmant 2-slpk-appartement met terras en garage in het centrum van Ertvelde

Appartement voor € 299.000

Lindenlaan 59, 9940 Ertvelde
Ref: VK_Ertvelde_Lindenlaan 59C
2 slaapkamers
1 badkamer
123m2 woonopp.
EPC: 109 kWh/m2
Bouwjaar: 1978

Omschrijving

Ontdek dit sfeervol 2-slaapkamer appartement gelegen op de eerste verdieping in residentie Het Vaardeken te Ertvelde. 

De indeling van het appartement is als volgt:

Het appartement is praktisch ingericht en bestaat uit een inkomhal met vestiaire die toegang biedt tot een ruime en lichtrijke woonkamer met zit- en eethoek. De woonkamer is uiterst gezellig ingericht met mooi visgraat parket en marmeren schouw. Palend aan de living vinden we het comfort van een aparte keuken met toegang tot de berging. 
De inkomhal geeft eveneens toegang tot een gastentoilet, een badkamer met ligbad en wastafelmeubel. Verder zijn er twee slaapkamers, waarvan de grootste kamer toegang geeft tot de veranda en het zonnige terras. Het terras is bijkomend ook te bereiken via een buitentrap.

Tenslotte is er nog een ruime garage, een staanplaats en een onderhoudsvriendelijke privatieve tuin. 

Residentie Het Vaardeken situeert zich pal in het centrum van Ertvelde. Een aangenaam dorp met heel wat winkels en een gezellige lokale markt op woensdag. Er zijn twee basisscholen en sportfanaten hebben de Hoge Wal in de nabijheid, wandel- en natuurliefhebbers kunnen genieten van het groene Meetjesland met talloze uitgestippelde routes.
Op een paar minuten ben je aan R4 en N9 met een vlotte verbinding naar Gent, Antwerpen, Eeklo en de kust. Ook het openbaar vervoer (bus) is op wandelafstand.

Een ideale plek voor een nieuwe thuis of als investering.

Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie: 0468 29 94 24 (Jan), 09 258 11 44 of via info@verdegemvastgoed.be.

Gelijkvloers

Garage 40 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 4.15 m²
Berging 4.2 m²
Inkomhal 10.5 m²
Keuken 1 12 m²
Living 39 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Terras 23.5 m²
Veranda 10.7 m²
Wc1 1.26 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210406-0002397719-RES-1
EPC waarde 109 kWh/m²
109
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Distributie ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 21.462,27
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 20 m²
Orientatie tuin ZO
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1978
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 123 m²
Verdieping 1
Dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt