Nieuwbouwappartement (2.1) met 2 slpk en zonnig groot terras

Appartement voor € 295.000

Pastorijstraat 15/2.1, 9940 Ertvelde
Ref: spir924
2 slaapkamers
1 badkamer
96,04m2 woonopp.
EPC: 76,67 kWh/m2
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

Dit appartement (2.1) bevindt zich op de 2de verdieping in de nieuwbouwresidentie De Maalderij.
Deze residentie bestaat uit 12 luxueuze appartementen, elk voorzien van alle moderne comfort en gerealiseerd met oog voor detail en kwaliteit.

Het appartement heeft een aangename lichtinval en is uiterst praktisch opgebouwd.
Je voelt je welkom in de ruime leefruimte met open, ingerichte keuken en het grote zonnige terras.
Het gastentoilet, de badkamer en de twee slaapkamers bereik je via de gang.
Aan de keuken en op het terras zijn bergruimtes voorzien.
Bovendien kan je beschikken over een eigen kelderberging en garage (deze zijn nog niet inbegrepen in de prijs).
De gelijkvloerse fietsenstalling is vrij te gebruiken.

Ben je op zoek naar een warme thuis op wandelafstand van dorp, winkels en openbaar vervoer, neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0468 29 94 24 (Jan) of via info@verdegemvastgoed.be

Badkamer 1 4,48 m² dubbele lavabo en inloopdouche
Berging 3,44 m²
buitenberging 3,44 m²
Living 36,87 m² incl. open keuken & toegang tot zonnig terras
Nachthal 5,3 m²
Slaapkamer 1 15,96 m²
Slaapkamer 2 11,72 m²
Terras 27,90 m² overdekt terras met buitenberging
Wc1 1,82 m² gastentoilet
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Gewestplan Gentse en Kanaalzone zoals goedgekeurd bij K.B. van 14 september 1977 Gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan’ recreatie – deelgebied Ertvelde’ definitieve vaststelling door de gemeenteraad op 27 oktober 2015
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 44019-G-2015_348/EP15775/A001/D01/SD006
EPC waarde 76 kWh/m²
76
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Volkeramische tegels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10.000
Prijs constructie € 237.600,00
Prijs grondaandeel € 57.400,00
Aankoop excl. kosten € 295.000,00
BTW constructie aan 21% € 49.896,00
Registratie grond (10%) € 5.740,00
Raming ereloon notaris € 2.994,51
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 354.155,51
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 96,04 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling EVERGEM 4 AFD/ERTVELDE
Kadastralesectie A
Kadastraleaard privatief
Perceelnummer 782F2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt