Handelsruimte/kantoor met staanplaats op commerciële ligging in de Gentse binnenstad, om te bouwen tot appartement

Appartement voor € 285.000

Kortrijksepoortstraat 89, 9000 Gent
Ref: VK_Kortrijksepoortstraat 89_Gent kopie
2 slaapkamers
71.7m2 woonopp.
71.7m2 grondopp.
Bouwjaar: 1969

Omschrijving

Deze - momenteel commerciële - ruimte geniet van een uitzonderlijk goede ligging in het stadscentrum van Gent.
Vlot bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de wagen en de fiets.
Er is een staanplaats inbegrepen in de prijs. Er is parking in de straat en een tramhalte vlakbij. Het station Gent-Sint-Pieters en het centrum van Gent liggen op wandelafstand.

De ruimte is om te vormen tot appartement.

Een kleine rondleiding:
De voorgevel is voorzien van een glaspartij met ingang.
Via een eerste ruimte, die dienst kan doen als inkom/onthaal/vitrine, kom je via een sasdeur naar een achterliggend deel, momenteel bestaande uit een kantoorruimte, een berging, kitchenette en vergaderlokaal.
Ten slotte is er nog een toilet en kan je via de achterdeur naar de autostaanplaats.
Momenteel is het pand verhuurd als kantoor aan 1.075,97 euro per maand. 

Wenst u meer informatie over deze buitenkans?

Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 0468 29 94 24 (Jan), 09 258 11 44 of info@verdegemvastgoed.be (een bezoek is enkel mogelijk op dinsdag).

Gelijkvloers

Bureau 10.3 m²
Gang 4.4 m²
Handelsruimte 30.2 m²
Inkomhal 8.65 m²
Slaapkamer 1 om te vormen tot appartement met 2 slpk
Slaapkamer 2 om te vormen tot appartement met 2 slpk
Wc1 1.36 m²
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 285.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.612,61
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1969
Aantal slaapkamers 2
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 71.7 m²
Woonoppervlakte 71.7 m²
Dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt