Appartement te koop voor € 269.000

Frans van Ryhovelaan 170-172/2de verd., 9000 Gent
Ref: spir876
3 slaapkamers
1 badkamer
124,56m2 woonopp.
EPC: 211 kWh/m2

Omschrijving

Dit recent gerenoveerd appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine residentie en staat voor verfijnde afwerking, lichtrijk en charmant.

Openbaar vervoer en (buurt)winkels op wandelafstand. Aan de overkant van de straat bevindt er zich een schooltje.

Dit appartement met 3 slaapkamers is knap afgewerkt, met oog voor detail en gevoel voor kwaliteit.

De prachtige keuken is volledig geïnstalleerd met de nodige kwaliteitstoestellen en geeft uit op een terrasje met bergruimte.
In de charmante badkamer met ligbad en modern wastafelmeubel kom je helemaal tot rust.

Dankzij de vele raampartijen krijg je een open en licht gevoel wanneer je de leefruimte binnenstapt. Deze woonkamer is aangenaam groot, er is voldoende ruimte voor een eetplaats en knusse zithoek.

Goed om te weten:
* Volledige waterleiding van het appartement werd vernieuwd vanaf de meters!!
* Alle ledverlichtingarmaturen aanwezig
* Geen algemene/syndicuskosten. (uitgezonderd de elektriciteitskosten voor de algemene delen)

Achteraan het gebouw bevinden zich nog garageboxen en parkeerplaatsen, deze zijn beveiligd dankzij een automatische toegangspoort én cameratoezicht.

Mogelijkheid tot aankoop van garage en/of staanplaats.
Garage: 25.000 euro
Staanplaats: 12.500 euro

Zeker een bezoekje waard!!

Had u dit pand graag bezichtigd? Of wenst u meer informatie?
Neem dan contact op via 0468 29 94 24 (Jan) of mail naar info@verdegemvastgoed.be

Badkamer 1 6,85 m² Met ligbad en modern wastafelmeubel
Cv ruimte 1,00 m²
Inkomhal 15 m²
Keuken 1 11,05 m² volledig geïnstalleerde keuken
Living 38,25 m²
Slaapkamer 1 13,96 m²
Slaapkamer 2 14,025 m²
Slaapkamer 3 10,625 m²
Terras 6,60 m² Terras met aparte bergruimte
Wc1 1,52 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan: Afbakening grootstedelijk gewest Gent
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20180905-0002086417-1
EPC waarde 211 kWh/m²
211
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket over de gehele verdieping
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 269.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.331,58
Afstand tot openbaar vervoer 112 m
Afstand tot winkels 25 m
Afstand tot school 25 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Vernieuwd
Woonoppervlakte 124,56 m²
Kadastraleafdeling GENT 10 AFD
Kadastralesectie k
Perceelnummer 194K2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt