Prachtig duplex appartement in (ver)nieuwbouw project in het historisch centrum van Gent met 2 slaapkamers

Duplex voor € 379.000

Sint-Jacobsnieuwstraat 28/03, 9000 Gent
Ref: spir954
2 slaapkamers
1 badkamer
82,22m2 woonopp.
103m2 grondopp.

Omschrijving

Prachtig duplex appartement in (ver)nieuwbouw project in het historisch centrum van Gent met 2 slaapkamers.

Deze unieke parel is gelegen in het historisch centrum van Gent op wandelafstand van de Vrijdagmarkt. Achter deze 19de-eeuwse gevel schuilen 3 appartementen die volledig gerenoveerd zijn. Dit duplex appartement bevindt zich op de 2de verdieping. Elk van de appartementen zijn ook ideaal als investering.

Ontdek dit karaktervol appartement:
Wanneer je aankomt op de tweede verdieping stap je binnen in een prachtige open ruimte waar de muur uit baksteen in de leefruimte meteen in het oog springt. Dit is een authentiek element dat in het gebouw bewaard is gebleven. Deze grote open ruimte bevat een moderne keuken voorzien van alle comfort.
Wanneer je de mooie houten trap omhoog gaat zie je meteen het ruime zonnige terras dat een prachtig uitzicht heeft op de kerktorens van Gent. Wanneer je verder naar boven gaat kom je op de eerste slaapkamer waar je kan genieten van ditzelfde uitzicht.
Verder bevinden zich op deze verdieping nog een 2de ruime slaapkamer, een apart toilet & een badkamer voorzien van een modern badkamermeubel en een douche.

Het appartement ligt op wandel- en fietsafstand van alle bezienswaardigheden in Gent. Het openbaar vervoer, scholen en winkels liggen in de directe omgeving.

Wens je dit appartement in het bruisende centrum van Gent met je eigen ogen te ontdekken, neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via 0468 29 94 24 (Jan) / 0468 59 65 11 (Hilde) of 09 258 11 44 (kantoor)

Badkamer 1 4,71 m²
Fietsenberging 8,16 m² gemeenschappelijk
Living 33,11 m² incl. keuken voorzien van alle modern comfort
Nachthal 4,25 m²
Slaapkamer 1 15,67 m²
Slaapkamer 2 7,76 m²
Terras 19,37 m² zonnig terras met zicht op de torens van Gent
Wc1 1,73 m² apart toilet
Bouwvergunning Ja
Stedenbouwkundige vergunning: College van burgemeester en schepenen van Gent 7 augustus 2017 (dossiernummer 751718): de verbouwing van een meergezinswoning
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Gewestelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan: Afbakening grootstedelijk gebied Gent Gewestplan: Origineel gewestplan Gentse en Kanaalzone (08/10/1977) Vastgestelde inventaris onroerend erfgoed: * Burgerhuis: vastgesteld bouwkundig erfgoed * Historische stadskern van Gent: vastgestelde archeologische zone Wetenschappelijke inventaris onroerend erfgoed: * Historische stadskern van Gent: archeologisch erfgoed - zones * Burgerhuis: bouwkundig erfgoed - relicten Unesco werelderfgoed: Belfort, lakenhal en Mammelokker: buffer: Unesco werelderfgoed bufferzone.
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Ja
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 0 kWh/m²
0
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering Houten vloeren
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout & PVC
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 379.000,00
Registratierechten en erelonen € 83.167,44
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 150 m
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2019
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 103 m²
Woonoppervlakte 82,22 m²
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling GENT 2DE AFD
Kadastralesectie B
Kadastraleaard privatief deel
Perceelnummer 1275AP0003
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt