Investeringsvastgoed bestaande uit een appartementsgebouw met 3 app. en een magazijn met potentieel voor 60 garageboxen

Appartementsgebouw voor € 1.300.000

Mellestraat 310, 9090 Melle
Ref: aff-162AFFIN
2 slaapkamers
1 badkamer
338.5m2 woonopp.
2336m2 grondopp.
EPC: 323 kWh/m2
Bouwjaar: 1976

Omschrijving

Het betreft een eigendom met een appartementsgebouw en een magazijn. Het appartementsgebouw bestaat uit 3 appartementen:
Gelijkvloers appartement (124m²) (inkom/ toilet/ woonkamer met zit- en eethoek, keuken, bureel, 2 slaapkamers en een grote buitenruimte),
Appartement op de 1ste verdieping (98m²) (inkom, toilet, woonkamer met zit- en eethoek, keuken, 2 slaapkamers, terras),
Appartementen op de 2de verdieping (98m²) (inkom, toilet, woonkamer met zit- en eethoek, keuken, 2 slaapkamers, buitenruimte kan gecreëerd worden).
Het magazijn van 800m² bestaat momenteel uit 3 delen en een kantoor/handelsruimte. Het biedt veel mogelijkheden. Er zijn o.a. plannen om er 50-60 garageboxen/parkeerplaatsen te voorzien.
Door zijn gunstige ligging is Melle een gegeerde randgemeente van Gent. Het station (Merelbeke) is te bereiken op wandelafstand en met de bus, tram of fiets ben je meteen in het centrum.  Met de wagen ben je snel op R4 en autosnelwegen.
Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor meer informatie, delphine@affinimmo.be of Delphine 0495/10 83 96.

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m²
Keuken 1 8.97 m²
Living 29.2 m²
Slaapkamer 1 19.53 m²
Slaapkamer 2 15.33 m²
Wc1 1.5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20141007-0001672645-00000005-3
EPC waarde 323 kWh/m²
323
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Goed
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 1.300.000,00
Registratierechten en erelonen € 82.312,66
Ki € 6.088,00
Orientatie tuin ZW
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 2336 m²
Woonoppervlakte 338.5 m²
Gevelbreedte 8.7 m
Diepte gelijkvloers 15 m
Dak Goed
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen

Panden in de buurt