Piekfijn onderhouden en charmant gelijkvloers appartement met tuin, berging en ondergrondse staanplaats

Appartement voor € 237.500

Assenedesteenweg 99/0001, 9060 Zelzate
Ref: VK_Zelzate_Assenedesteenweg99/0001
2 slaapkamers
1 badkamer
80m2 woonopp.
177m2 grondopp.
EPC: 139 kWh/m2
Bouwjaar: 2013

Omschrijving

In dit volledig instapklaar appartement uit 2013 word je meteen ondergedompeld in een gezellige, huiselijke sfeer.
Dit is een fijne plek om thuis te komen.

Stap voorbij de aparte inkomhal (videofonie) met toilet en je belandt in de zonnige woonkamer met open keuken.
Dankzij de vele ramen stroomt het daglicht hier langs alle kanten binnen.
Het grote schuifraam geeft toegang tot een gezellig terrashoekje en de zuidgerichte tuin.
De ideale setting voor een sfeervolle zomer- of winterBBQ.
De tuin is eveneens te bereiken via een poortje aan de zijkant.

Er zijn twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.
En in de berging kan je vlot extra spullen en een diepvries kwijt.
Ten slotte is er het absolute comfort van een ondergrondse parkeerstaanplaats (te bereiken met autolift). En is er de mogelijkheid om een tweede aan te kopen.

Ook de locatie heeft veel te bieden: zo zijn er heel wat (buurt)winkels, er zijn lagere en middelbare scholen en je kan met het openbaar vervoer richting Zelzate centrum (6 min), Gent, Eeklo, Evergem, enz. Met de wagen is R4 je belangrijkste uitvalsweg. 

Het appartement maakt deel uit van een architecturaal mooie, kleinschalige residentie.

***TROEVEN***
- Energiezuinig
- Instapklaar
- Piekfijn onderhouden
- Tuintje
- Zuid-westelijk georiënteerd
- Elektrische installatie conform
- Ondergrondse staanplaats(en)

Wil je een -zo goed als- nieuwbouwappartement kopen en slechts 3% registratierechten betalen i.p.v. 21% BTW.
Of denkt u eraan om dit appartement te kopen als investering?
Dan kan u rekeninghouden met een brutorendement van circa 3.8% brutorendement.

Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0476 02 94 40 (Niels) of niels@verdegemvastgoed.be
 

Gelijkvloers

Autostaanplaats 15 m²
Badkamer 1 6.6 m²
Berging 2.2 m²
Gang 10 m²
Inkomhal 6 m²
Keuken 1 10 m²
Leefruimte 25 m²
Slaapkamer 1 10.6 m²
Slaapkamer 2 6 m²
Terras 12.1 m²
Wc1 1.5 m²
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
EPC waarde 139 kWh/m²
139
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 237.500,00
Registratierechten en erelonen € 17.651,67
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 75 m²
Orientatie tuin ZW
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 177 m²
Woonoppervlakte 80 m²
Dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt