Handelspand met 2 duplexappartementen op geweldige locatie

Handelspand met woonst voor € 495.000

Oostkade 19, 9060 Zelzate
Ref: VK_Zelzate_Oostkade19+20
4 slaapkamers
2 badkamers
212m2 grondopp.
EPC: 366 kWh/m2

Omschrijving

Deze eigendom - bestaande uit een handelsgelijkvloers mét grote vitrines en twee duplexappartementen- geniet een uiterst commerciële ligging vlakbij de markt van Zelzate.
Doordat deze hoek op dé toegangsweg van het centrum van Zelzate gelegen is kan je genieten van een ongelofelijke visibiliteit.
Maandag is nog steeds marktdag in Zelzate, dit wil zeggen dat iedereen te voet jouw handelspand moét passeren.
Een zee aan parkeerruimte en een zalig park op een steenworp van dit pand zijn grote troeven.
De bereikbaarheid is ideaal met openbaar vervoer nabij en je bent bovendien snel op de verbindingswegen naar Gent, Knokke, Antwerpen of Brugge.

Op het gelijkvloers bevindt zich handelsruimte van 200 m², toegankelijk via een afzonderlijke ingang- en opgedeeld in verschillende ruimtes.
Eveneens is er een gemeenschappelijke inkom van 10m² dat opnieuw toegang biedt tot de handelsruimte en de twee appartementen.
Hieronder een beschrijving van de twee duplexappartementen.

In de appartementen geniet je van een wijds zicht en volledige privacy zonder inkijk via andere gebouwen.

Appartement 1 (100 m²):
Via de inkomhal kom je in de lichtrijke woonkamer waar ruimte is voor zit- en eethoek.
De haard in de woonkamer brengt extra sfeer en warmte tijdens winterse dagen.
De leefkeuken zorgt voor veel openheid.
Op het terras is het aangenaam vertoeven op zonnige dagen. 
Deze verdieping geniet tevens van een gastentoilet en praktische wasruimte. 

De trap brengt ons naar de bovenste verdieping, daar vinden we twee slaapkamers waarvan één met aanpalende dressing. 
De badkamer is modern ingericht met bad, douche, toilet en wastafelmeubel. 

Indeling:
1ste verdieping
- Inkom: 4,4 m²
- Wasruimte: 4,5 m²
- Toilet: 1,35 m²
- Technische berging: 1,35 m²
- Woonkamer: 25 m²
- Keuken: 13,35 m²
- Terras: 10 m²

2de verdieping
- Nachthal: 7,35 m²
- Slaapkamer 1: 12,6 m²
- Slaapkamer 2: 9 m²
- Badkamer: 6,5 m²
- Dressing/Hobbykamer: 6 m²


Appartement 2 (100 m²):
De woonkamer straalt rust en netheid uit, hier is plaats voor zowel zit- als eethoek.
De haard in de woonkamer zorgt voor gezelligheid in de winter. 
In de aanpalende ruimte bevindt zich de halfopen keuken dat ook toegang verleent tot het ruime terras. 
In de badkamer is er plaats voor een moderne inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 

De trap in de woonkamer verleent toegang tot de bovenste verdieping waar de twee ruime slaapkamers te vinden zijn. 

Indeling:
1ste verdieping
- Woonkamer: 27,6 m²
- Keuken: 8,1 m²
- Badkamer: 7,5 m²
- Berging: 1,9 m²
- Terras: 18,7 m²

2de verdieping
- Slaapkamer 1: 20  m²
- Slaapkamer 2: 12,6 m²
- Nachthal: 8 m²


Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom of handelspand met topligging? 

Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0476 029 440 (Niels), 09 258 11 44 of via niels@verdegemvastgoed.be

Gelijkvloers

Bureau Handelsgelijkvloers
Handelsruimte 200 m² Handelsgelijkvloers
Inkomhal 10 m²
Keuken 1 Handelsgelijkvloers
Koer Handelsgelijkvloers
Wc1 Handelsgelijkvloers
Winkelruimte Handelsgelijkvloers
Winkelruimte Handelsgelijkvloers

Verdieping 1

Badkamer 1 7.5 m² Appartement 2
Berging 4.5 m² Appartement 1
Inkomhal 4.4 m² Appartement 1
Keuken 2 13.35 m² Appartement 1
Living 25 m² Appartement 1
Technische ruimte 1.35 m² Appartement 1
Terras 10 m² Appartement 1
Wc2 1.35 m² Appartement 1

Verdieping 2

Badkamer 2 6.5 m² Appartement 1
Dressing 6 m² Appartement 1
Nachthal 7.35 m² Appartement 1
Nachthal 8 m² Appartement 2
Slaapkamer 1 12.6 m² Appartement 1
Slaapkamer 2 9 m² Appartement 1
Slaapkamer 3 12.6 m² Appartement 2
Slaapkamer 4 20 m² Appartement 2
EPC n° 20210407-0002398253-RES-1
EPC waarde 366 kWh/m²
366
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Elektriciteit
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout - - Hout en PVC
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 495.000,00
Registratierechten en erelonen € 53.157,45
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 212 m²
Dak Schilddak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt