Instapklare en charmante woning in het landelijke Assenede met inpandige garage, knappe tuin en geweldige multifunctionele bijbouw

Woning

Trieststraat 149, 9960 Assenede
Ref: VK_Assenede_Trieststraat 149
2 slaapkamers
1 badkamer
153m2 woonopp.
610m2 grondopp.
EPC: 399 kWh/m2
Bouwjaar: 1967

Omschrijving

-- IN OPTIE --

Deze perfect onderhouden alleenstaande woning bevindt zich op een aangename woonplek in het mooie Assenede.
Polders en natuur zijn vlakbij.
 
De woning is centraal gelegen en bevindt zich in de nabije omgeving van twee basisscholen, winkels, openbaar vervoer alsook belangrijke invalswegen zoals N49 en R4. 

Even een rondleiding: 
Via een uitnodigende en ruime inkomhal kom je in de aangename L-vormige woonkamer.
De vele ramen die uitkijken op de mooie tuin brengen licht en rust.
In de winter maak je het extra knus aan de houthaard.
De keuken is volledig en praktisch ingericht en verleent toegang tot het terras. 
De badkamer is ingericht met bad, douche en een wastafelmeubel.
Bovendien heb je het comfort van een inpandige garage met sectionale poort.
Ook de ramen zijn vernieuwd met dubbel hoogrendementglas.
 
De trap brengt ons naar de verdieping.
Daar vinden we een lichtrijke nachthal met vide, twee ruime slaapkamers, badkamer en grote zolderruimte. 
Zowel boven als beneden geniet je van rolluiken.

De netjes aangelegde tuin doet je woning ten volle schitteren.
Het zonnige terras, de grote garage en de royaal verlichte oprit maken het buitengedeelte compleet. 

De bijbouw van maar liefst 40m² met bijhorende zolderruimte kan perfect gebruikt worden als hobbyplaats, werkplaats, fitnessruimte of als ideale beschutting voor motorfietsen/oldtimers/wagens.

!De elektrische keuring is conform de huidige wetgeving.

Deze woning is instapklaar en zeker een bezoek waard.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, kan je contact opnemen met ons kantoor: 0476 029 440 (Niels), 09 258 11 44 of via niels@verdegemvastgoed.be

Gelijkvloers

Garage 19 m²
Inkomhal 9.5 m²
Keuken 1 7.5 m²
Leefruimte 27.5 m²
Magazijn 40 m²
Wasruimte 12.5 m²
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 5 m²
Nachthal 11.5 m²
Slaapkamer 1 12.5 m²
Slaapkamer 2 12.5 m²
Zolder1 11.5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20210517-0002416155-RES-1
EPC waarde 399 kWh/m²
399
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Orientatie tuin O
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1967
Renovatiejaar 2003
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 610 m²
Woonoppervlakte 153 m²
Perceelbreedte 26 m
Perceeldiepte 31 m
Gevelbreedte 10 m
Diepte gelijkvloers 11 m
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt