Vrijstaande woning met veel mogelijkheden en schuur op een opp. van 4840m²

Woning voor € 439.000

Steenstraat 46, 9940 Ertvelde
Ref: spir1073
4 slaapkamers
2 badkamers
206,51m2 woonopp.
4840m2 grondopp.
EPC: 434 kWh/m2
Bouwjaar: 1975

Omschrijving

Op een uiterst gunstige ligging nabij het centrum van Ertvelde, met makkelijke toegang tot R4 vind je deze woning met heel veel mogelijkheden.

Ben je op zoek naar een grote woning met veel grond, dan ben je hier aan het juiste adres!

De woning biedt heel veel mogelijkheden en is ruim. Zo kom je binnen via een royale inkom met gastentoilet en vestiaire. Je kan direct naar de woonkamer met zit- en eethoek en houtcassette. Ook de grote keuken is te bereiken via de inkom, woonkamer en achterinkom.
De inpandige garage werd ingericht als bureau. Op de gelijkvloerse verdieping is er eveneens een chauffageruimte met douche, berging en apart toilet.
Op de verdieping vind je 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en een makkelijk te bereiken zolderkamer.
Mits een grondige opfrissing of renovatie maak je hier een gezellige thuis.

Een absolute troef aan deze verkoop is de aanwezigheid van een aangrenzend stuk grond van 3861m² en de vergunde aanwezigheid van een garage/atelier/magazijn. De totale opp. bedraagt 4840m².

Neem voor meer informatie of een bezoek ter plaatse contact op met Jan (0468 29 94 24) of via info@verdegemvastgoed.be

Badkamer 1 5,08 m²
Berging 6,08 m²
Cv ruimte 9,09 m² 2de badkamer met douche
Garage 23,94 m² wordt gebruikt als bureauruimte
garage 1 38 m²
garage 2 39,22 m² + zolder 29,02m²
Inkomhal 16,58 m²
Keuken 1 17,53 m²
Living 38,89 m²
magazijn 73,92 m² + zolder 70m²
Slaapkamer 1 17,86 m²
Slaapkamer 2 7,04 m²
Slaapkamer 3 10,09 m²
Slaapkamer 4 12,01 m²
Veranda 30,62 m²
Wasruimte 8,00 m²
Wc1 2,00 m²
Zolder2 13,95 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Perceel 0449H: woongebied Perceel 0448R 4 : deels woongebied, deels bufferzone
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20191030-0002213488-RES-1
EPC waarde 434 kWh/m²
434
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming nieuwe chauffageketel 2015
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 6000 (2 x 3000)
Prijs € 439.000,00
Registratierechten en erelonen € 34.448,82
Ki € 1.291,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst geboorde put
Tuinoppervlakte 4840 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 3
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1975
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 4840 m²
Bouw oppervlakte 139,75 m²
Woonoppervlakte 206,51 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 139,75 m²
Oppervlakte 1e verdieping 66,76 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling EVERGEM 4AFD/ERTVELDE
Kadastralesectie C
Kadastraleaard huis + bouwland
Perceelnummer 449H + 448R4
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt