Gezellige HOB woning met 3 slpk, inpandige garage en tuin

Woning voor € 329.000

Lochtingstraat 13/c, 9940 Evergem
Ref: spir1089
3 slaapkamers
1 badkamer
135,84m2 woonopp.
440m2 grondopp.
EPC: 167,09 kWh/m2
Bouwjaar: 2010

Omschrijving

Ontdek deze rustig gelegen woning met inpandige garage, tuin en 3 slaapkamers.

Doornzele maakt deel uit van de bloeiende gemeente Evergem en kenmerkt zich door een prachtige historische dries. Je kan er wandelen, kinderen hebben er een speelplein en de nabijheid van de lagere school. R4 en Gent zijn vlot te bereiken. Openbaar vervoer (bus) is op wandelafstand.

De woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping. De L-vormige leefruimte met eet- en zithoek vormt een open geheel met de keuken.
De ramen geven uitzicht op een voorliggende weide en op de tuin achteraan de woning. De keuken is volledig ingericht en geeft toegang tot de inpandige garage.
Op de verdieping vind je 3 slaapkamers waarvan 1 master en 2 kleinere slaapkamers. En een badkamer met toilet, douche, ligbad en wastafel.
De zolder kan dienst doen als berging.
De ruime oprit is praktisch als parking voor meerdere wagens.
In de tuin vind je een tuinberging en is er voldoende ruimte om te genieten tijdens mooie dagen.

Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0468 29 94 24 (Jan) of via info@verdegemvastgoed.be

Badkamer 1 9,70 m²
Garage 19,29 m²
Inkomhal 3,85 m²
Keuken 1 14,09 m²
Living 33,62 m²
Nachthal 7,53 m²
Slaapkamer 1 11,36 m²
Slaapkamer 2 12,69 m²
Slaapkamer 3 15,46 m²
Wc1 1,31 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 44019-G2007_397/EP12281/C021/D01/SD001
EPC waarde 167 kWh/m²
167
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 7.000 liter (regewater)
Prijs € 329.000,00
Registratierechten en erelonen € 26.672,96
Ki € 791,00
Tuin aanwezig ja
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 250 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 440 m²
Bouw oppervlakte 99 m²
Woonoppervlakte 135,84 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 99 m²
Oppervlakte 1e verdieping 56,14 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 90

Panden in de buurt