Gemengd gebruik te koop

Hoeksken 19-21, 9940 Evergem
Ref: spir819
6 slaapkamers
4 badkamers
269m2 grondopp.
Bouwjaar: 2013

Omschrijving

Ontdek dit recent investeringsproject in het centrum van Evergem, bestaande uit:
- handelsgelijkvloers
- 3 appartementen
- 4 garages

Het handelsgelijkvloers bestaat uit een ruime kantoorruimte, keuken- en sanitair blok en garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 appartementen, telkens bestaande uit een inkomhal met toilet, een ruime woonkamer met open keuken en berging, 2 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafelmeubel. Het terras op de zonnekant heeft een automatische luifel.
Het appartement op de bovenste verdieping is uiterst royaal en bestaat uit een inkomhal met toilet, ruime living met eethoek, zithoek en open keuken met berging, de 2 slaapkamers hebben elk een badkamer, een met inloopdouche en een met ligbad.
De centrale inkomhal beschikt over een natuurstenen trap, ledverlichting en lift.
Er is tevens een ruime, volledig geïsoleerde zolder.
De 4 garages maken het geheel af en worden mee verhuurd met de appartementen en één externe huurder.

De huuropbrengsten bedragen momenteel 3.130 euro/maand.


Handelsgelijkvloers
- handelsruimte: 72,40m²
- garage bij handelsruimte: 24,96m²

Appartement 21/0101 - EPC 75,68
- inkom: 6,29m²
- toilet: 1,17m²
- leefruimte en keuken: 35,81m²
- berging: 3,44m²
- slaapkamer 1: 11,03m²
- slaapkamer 2: 14m²
- badkamer: 4,08m²
- terras: 8,14m²

Appartement 21/0102 - EPC 119,08
- inkom: 6,72m²
- toilet: 1,17m²
- leefruimte en keuken: 37,02m²
- berging: 2,78m²
- slaapkamer 1: 11,04m²
- slaapkamer 2: 7,94m²
- badkamer: 3,94m²
- terras: 9,61m²

Appartement 21/0201 - EPC 121,75
- inkom: 4,05m²
- toilet 1: 1,17m²
- leefruimte en keuken: 72,47m²
- berging: 2,92m²
- nachthal: 3,83m²
- toilet 2: 1,17m²
- slaapkamer 1: 14,03m²
- badkamer 1: 7,83m²
- slaapkamer 2: 14m²
- badkamer 2: 6,83m²
- terras: 14m²

Garages
- garage bij handelsruimte: 24,96m²
- garage 2: 16,67m²
- garage 3: 33,11m²
- garage 4: 38,59m²

Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0468 29 94 24 (Jan) of via info@verdegemvastgoed.be


Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Gewestelijk RUP: Afbakening grootstedelijk gebied Gent.
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering keramisch
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 10.000
Prijs Info op kantoor
Aantal douches 3
Aantal garages 4
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 4
Aantal wc's 5
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 269 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling EVERGEM 2AFD
Kadastralesectie D
Perceelnummer 1181V
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt