Gezellige rijwoning met 4 slpk en tuintje

Rijwoning voor € 239.000

Fuchsiastraat 77, 9000 Gent
Ref: spir1048
4 slaapkamers
1 badkamer
142,68m2 woonopp.
95m2 grondopp.
EPC: 269 kWh/m2

Omschrijving

Gezellig rijhuis te koop nabij het Van Beverenplein te Gent.
De woning is direct bewoonbaar en ideaal voor een gezin, starters of als investering.

Troeven zijn de ligging met een vlotte verbinding openbaar vervoer en vlak bij de Gentse Stadsring.
Gent centrum, winkels, scholen en horeca zijn op wandelafstand.

Indeling van de woning:
Op de gelijkvloerse verdieping vind je een kleine en grote leefruimte, ingericht als zithoek, aansluitend een ruime en goed ingerichte keuken.
Er is tevens een badkamer met douche, toilet en wastafel, berging en toegang tot het gezellig ommuurde tuintje.
Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers en op de 3de verdieping eveneens 2 slaapkamers. Deze zijn alle voldoende ruim.

Breng een bezoek aan deze ruime gezinswoning met meerdere slaapkamers!

Voor meer informatie, neem gerust contact op met ons kantoor: 0468 29 94 24 (Jan) of via info@verdegemvastgoed.be

Gelijkvloers

Badkamer 1 4,20 m²
Berging 4,15 m²
Inkomhal 4,41 m²
Living 21,72 m²
Voorplaats 10,14 m²

Gang (achteraan) 3,50 m²
Keuken 1 14,40 m²
Nachthal 5,69 m²
Slaapkamer 1 14,08 m²
Slaapkamer 2 10,40 m²
Slaapkamer 3 14,18 m²
Slaapkamer 4 10,57 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Gewestelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan: Afbakening grootstedelijk gebied Gent
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190911-0002194492-RES-1
EPC waarde 269 kWh/m²
269
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 239.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.142,01
Ki € 438,00
Tuinoppervlakte 33,30 m²
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 95 m²
Bouw oppervlakte 73,54 m²
Woonoppervlakte 142,68 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 73,54 m²
Oppervlakte 1e verdieping 34,57 m²
Oppervlakte 2e verdieping 34,57 m²
Perceelbreedte 3,82 m
Perceeldiepte 19,25 m
Gevelbreedte 3,82 m
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 19,25 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling GENT 10AFD
Kadastralesectie K
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 319T2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt