Verdegem Vastgoed
Kapellestraat 80, 9940 Evergem
T. +32 9 258 11 44
E. info@verdegemvastgoed.be W. http://verdegem-vastgoed.max-immo.be
Gerenoveerde rijwoning in de Bloemekenswijk te Gent: rijwoning met 3 slpk en inpandige garage
Woning voor € 328.000
Hortensiastraat 77, 9000 Gent
Ref: spir1136
3 slaapkamers
2 badkamers
78m2 grondopp.
EPC: 244 kWh/m2
Bouwjaar: 1918
Omschrijving
De Bloemekenswijk in Gent is een levendige buurt. Openbaar vervoer, winkels, gezellige horeca en scholen zijn nabij.
De woning is recent gerenoveerd. Via de inkomhal met trap en ingemaakte schoenenkast, kom je in de gezellige leefruimte die bestaat uit een zithoek met open keuken en een eetgedeelte. Een schuifraam geeft toegang tot de buitenruimte.
Op de benedenverdieping is er tevens een badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel, toilet en is er ruimte voor de wasmachine en droogkast.
Op de verdieping vind je 2 slaapkamers.
Op de bovenste verdieping is er een 3de slaapkamer met walk-in badkamer.
De inpandige garage is een grote troef.
Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0476 02 94 40 (Niels), 09 258 11 44 of via info@verdegemvastgoed.be
De woning is recent gerenoveerd. Via de inkomhal met trap en ingemaakte schoenenkast, kom je in de gezellige leefruimte die bestaat uit een zithoek met open keuken en een eetgedeelte. Een schuifraam geeft toegang tot de buitenruimte.
Op de benedenverdieping is er tevens een badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel, toilet en is er ruimte voor de wasmachine en droogkast.
Op de verdieping vind je 2 slaapkamers.
Op de bovenste verdieping is er een 3de slaapkamer met walk-in badkamer.
De inpandige garage is een grote troef.
Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0476 02 94 40 (Niels), 09 258 11 44 of via info@verdegemvastgoed.be
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 6.75 m² | Ingericht |
| Badkamer 2 | 2.85 m² | Ingericht |
| Berging | 5.6 m² | |
| Douche | ||
| Fietsenberging | ||
| Garage | 12.75 m² | |
| Inkomhal | 5.75 m² | |
| Koer | 12.81 m² | |
| Living | 41.04 m² | Leefruimte + keuken |
| Slaapkamer 1 | 11.59 m² | |
| Slaapkamer 2 | 13.49 m² | |
| Slaapkamer 3 | 19.95 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200310-0002258379-RES-1 |
| EPC waarde | 244 kWh/m² |
244
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | individuele centrale verwarming |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 328.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 23.222,27 |
Overige Info
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1918 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Grond oppervlakte | 78 m² |
| Perceelbreedte | 4 m |
| Perceeldiepte | 19.5 m |
| Gevelbreedte | 4 m |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.