Alleenstaande villa met 3 slaapkamers in een geweldige omgeving en rustige straat.

Woning voor € 409.000

Beekstraat 9, 9920 Lovendegem
Ref: VK_Lovendegem_Beekstraat 9
3 slaapkamers
1 badkamer
175m2 woonopp.
858m2 grondopp.
EPC: 483 kWh/m2
Bouwjaar: 1975

Omschrijving

Deze knusse -op te frissen- villa situeert zich in het landelijke Lievegem (Lovendegem).
De omgeving is rustig en groen, toch zijn Gent, Eeklo en Brugge makkelijk te bereiken.
Zo sta je op 15 minuten in het centrum van Gent.

Even een rondleiding.
Via de inkomhal met vestiaire kan je naar de woonkamer met zit- en eethoek.
Tijdens wintermaanden geniet je er van de gezellige warmte van je haard.
De woonkamer is lichtrijk door de grote raampartijen.
Het terras aan de leefruimte laat je nog meer genieten van je tuin en de groene omgeving.
De aanpalende keuken werd recent vernieuwd, is volledig ingericht, afgewerkt met natuursteen en biedt ruimte voor een eettafel.

Via de trap bereik je het split-levelverdiep.
De nachthal geeft toegang tot 3 slaapkamers en de vernieuwde badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet.
Uiterst handig is de inpandige garage met bergruimte, douchevoorziening en de aanwezigheid van elektrische drijfkracht.
Bijkomende troeven zijn de grote zolder en de kruipkelder die onmisbaar is bij eventuele verbouwingen van de woning. 

De grote tuin is met zijn zuidwestelijke ligging perfect georiënteerd.
De ruime oprit voor de woning en de tuinberging achteraan maken het buitengedeelte compleet.

!BELANGRIJK
Het dak werd reeds volledig vernieuwd.
Je geniet van het comfort van rolluiken doorheen de volledige woning.

Kortom een ruime woning met een ongelooflijk potentieel waar je geniet van de steeds zeldzamer wordende rust, in een prachtige doodlopende straat.

Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Niels (0476 02 94 40), 09 258 11 44 of via niels@verdegemvastgoed.be
 

Verdieping -1

Berging 5.8 m²
Kelder 50 m²

Gelijkvloers

Eetkamer 18.5 m²
Garage 31.1 m²
Inkomhal 14.65 m²
Keuken 1 18.5 m²
Leefruimte 22.5 m²
Technische berging 12.6 m²
Wc1 1.2 m²
Wc2

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m²
Nachthal 16 m²
Slaapkamer 1 14.3 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 12.6 m²

Verdieping 2

Zolder1 77 m²
EPC waarde 483 kWh/m²
483
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 409.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.138,13
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 858 m²
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1975
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 858 m²
Woonoppervlakte 175 m²
Perceelbreedte 20 m
Perceeldiepte 45 m
Gevelbreedte 12.5 m
Diepte gelijkvloers 13.6 m
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt