Instapklare, gezellige hoekwoning met 3 slpk, tuin en garage in het landelijke Oostwinkel

Woning voor € 315.000

Veldhoek 1, 9931 Oostwinkel
Ref: spir993
3 slaapkamers
1 badkamer
106,07m2 woonopp.
199m2 grondopp.
EPC: 122,56 kWh/m2
Bouwjaar: 2015

Omschrijving

Ontdek deze gezellige en instapklare hoekwoning!
Het huis situeert zich in het centrum van Oostwinkel, een deelgemeente van Lievegem.
Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn op wandelafstand.
De omgeving is landelijk en nodigt uit om te genieten van verre zichten.

De woning bestaat uit:
- een inkomhal met gastentoilet
- een glazen deur geeft toegang tot een gezellige woonkamer met zithoek en eethoek
- de keuken is open en volledig ingericht en geeft toegang tot de garage
- 2 praktische bergruimtes bevinden zich nabij de keuken
- het knusse terras ligt in het verlengde van de leefruimte
- op de verdieping vind je een ruime nachthal, 3 slaapkamers, toilet en een ingerichte badkamer

Het tuintje met terras en zithoek is een meerwaarde en is te betreden via een zijgang naast de woning (afsluitbaar met hek) en via de woning zelf (achterdeur garage & terras). Je geniet er in de zon en afgesloten van de wind.

Een bezoek waard!

Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Jan (0468 29 94 24) of via info@verdegemvastgoed.be

Badkamer 1 7,00 m²
Berging 3,61 m²
Garage 18,93 m²
Inkomhal 2,48 m²
Keuken 1 10,00 m²
Living 33,85 m²
Nachthal 7,50 m²
Slaapkamer 1 11,58 m²
Slaapkamer 2 12,06 m²
Slaapkamer 3 15,15 m²
Wc1 1,35 m²
Wc2 1,50 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 44080-G-2011_94/EP00133/F328/D01/SD001
EPC waarde 122 kWh/m²
122
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering keramisch
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 315.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.583,30
Ki € 566,00
Tuin aanwezig ja
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 200 m
Afstand tot school 20 m
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 199 m²
Bouw oppervlakte 70,22 m²
Woonoppervlakte 106,07 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 70,22 m²
Oppervlakte 1e verdieping 54,79 m²
Kadastraleafdeling LIEVEGEM 7AFD/OOSTWINKEL
Kadastralesectie K
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 109H
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 68

Panden in de buurt