Woning met 4 slaapkamers en praktijkruimte in centrum Sleidinge

Woning voor € 569.000

Weststraat 106, 9940 Sleidinge
Ref: spir989
4 slaapkamers
1 badkamer
215m2 woonopp.
929m2 grondopp.
EPC: 398 kWh/m2

Omschrijving

Ben je op zoek naar een zeer ruime woning met garage en een praktijkruimte?
Dan is dit mooie pand zeer geschikt voor je!
Met zijn 4 slaapkamers, badkamer, 3 toiletten, gezellige leef- en ontspanningsruimte, geïnstalleerde keuken, 2 zolders en veel lichtinval is deze woning een absolute aanrader.
Deze degelijke, mooie en verzorgde woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Sleidinge.
De praktijkruimte doet momenteel dienst als kinepraktijk en heeft 6 behandelruimtes, douche, toilet en twee zonnebankruimtes. Deze praktijk kan eveneens heringericht worden als kantoor, dokterspraktijk, enz.
De woning en de praktijk zijn toegankelijk via een royale gemeenschappelijke inkomhal. De toegang naar de private woongedeeltes is mogelijk via een extra sas. Er is tevens een gastentoilet en de mogelijkheid tot installeren van een vestiaire.

Indeling van de woning:

Op de gelijkvloerse verdieping
- inkom met gastentoilet
-leefruimte met haard
- overloop naar eetkamer, keuken en toegang praktijk (met kelderberging)
- keuken + zolder (met trektrap)
- technische berging/wasplaats
- garage met elektrisch bediende sectionale poort, kant Weststraat
- garage met elektrisch bediende sectionale poort, kant steegje

Op de verdieping
-vier slaapkamers
-badkamer met ligbad en meubel met dubbele wastafel en toilet
-zolder/hobbyruimte: makkelijk te bereiken met een vaste trap

Buitenruimte:
- aangelegde tuin met vijver
- tuinberging

Indeling van het praktijkgedeelte
op het gelijkvloers
- inkomsas
- bureel
- vier behandelruimtes + douche + gastentoilet rechts
- twee behandelruimtes links
op de verdieping:
- twee zonnebankruimtes

Voor meer informatie over dit pand of een bezoek ter plaatse, kan je steeds bij ons terecht: 0468 29 94 24 (Jan) of via info@verdegemvastgoed.be

Badkamer 1 8 m²
Berging 14,4 m² wasplaats
Garage 30 m² carport 1: 28,56m² + carport 2: 28,16m²
Inkomhal 11,56 m² hal 2: 5,8m²
Keuken 1 17,11 m²
Living 58,74 m²
Nachthal 10 m²
praktijk 108 m²
Slaapkamer 1 22 m²
Slaapkamer 2 20 m²
Slaapkamer 3 12,9 m²
Slaapkamer 4 12,25 m²
Zolder1 63,3 m² boven hoofdgebouw
Zolder2 33,24 m² boven wasplaats/keuken
zonnebankruimte 20 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC n° 20190503-0002156648-RES-1
EPC waarde 398 kWh/m²
398
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Gelijkvloers: keramisch / verdieping: laminaat / badkamer: kurk
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 569.000,00
Registratierechten en erelonen € 43.638,49
Ki € 1.222,00
Geïndexeerd Ki € 2.183,00
Jaartal indexering Ki 2018
Onroerende voorheffing € 789,82
Jaartal onroerende voorheffing 2018
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal carports 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Renovatiejaar 1982
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 929 m²
Bouw oppervlakte 245 m²
Woonoppervlakte 215 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 245 m²
Oppervlakte 1e verdieping 87 m²
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 3 AFD
Kadastralesectie D
Perceelnummer 365S
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt