Gezellige en instapklare dijkwoning met 3 slpk, garage en zonnig terras in prachtig groene omgeving

Woning voor € 315.000

Maagd van Gent 12A, 9988 Watervliet
Ref: VK_Watervliet_Maagd Van Gent 12A kopie
3 slaapkamers
1 badkamer
186m2 woonopp.
236m2 grondopp.
EPC: 134.65 kWh/m2
Bouwjaar: 2013

Omschrijving

Deze recente woning bevindt zich op een rustige woonplek in het mooie Watervliet.
Polders en natuur zijn je buur.

Via de inkomhal kom je in de gezellige leefruimte die voor- en achterzijde van de woning verbindt.
De praktisch ingerichte keuken met bijkeuken/wasplaats geeft je doorgang naar het aangename zonneterras dat een mooi groen uitzicht biedt. 
De inpandige garage werd volledig bevloerd en is voorzien van een automatische poort.
Op de benedenverdieping bevindt zich tevens een gastentoilet.

Via de trap in de inkomhal kan je naar de drie slaapkamers. De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel.
Een uitschuifbare trap geeft toegang tot de ruime zolder.

Het pittoresk dorp van Watervliet situeert zich in het landelijke Meetjesland. Het is er ideaal wandelen en fietsen.
Lokale winkels en horeca bevinden zich op fietsafstand. 

Ben je op zoek naar een landelijk gelegen ruime woning?
Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek: 0468 29 94 24 (Jan), 09 258 11 44 of via info@verdegemvastgoed.be

Gelijkvloers

(bij)keuken 7.94 m²
Garage 21.74 m²
Inkomhal 3.89 m²
Keuken 1 12.35 m²
Living 35.64 m²
Terras 28 m²
Wc1 1.76 m²
Wc2 in badkamer

Verdieping 1

Badkamer 1 13.09 m²
Nachthal 11.21 m²
Slaapkamer 1 16.13 m²
Slaapkamer 2 22.27 m²
Slaapkamer 3 15.25 m²
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 43014-G-2011/0007/EP06922/A002/D01/SD001
EPC waarde 134 kWh/m²
135
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - Zeer goed
Prijs € 315.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.433,30
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Bebouwing open
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 236 m²
Bouw oppervlakte 208 m²
Woonoppervlakte 186 m²
Dak Zadeldak - Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 74

Panden in de buurt