Ruime halfopen woning met 5 slaapkamers, zolder, tuin en 2 garages op fietsafstand van Gent centrum

Woning voor € 399.000

Pieter Van Vyncktstraat 2, 9032 Wondelgem
Ref: VK_Wondelgem_Pieter Van Vynckstraat 2
5 slaapkamers
1 badkamer
196.72m2 woonopp.
395m2 grondopp.
EPC: 342 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Deze ruime halfopen woning bevindt zich op een topligging. Trein en bushaltes zijn te voet bereikbaar, Gent centrum bevindt zich op fietsafstand en winkels, sport- en medische faciliteiten zijn vlakbij.

De woning is degelijk en instapklaar mits opfrissing.

Even een rondleiding:
Via een ruime inkomhal kom je in de leefruimte met zit- en eethoek.
Aansluitend  vind je de ingerichte keuken met een bijzonder grote ontbijthoek.
Een berging/wasplaats is verbonden met de keuken.
Op de gelijkvloerse verdieping is er tevens een ruim bureau en een badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel.
Op de verdieping vind je 3 slaapkamers, en via een vaste trap kan je naar de verdieping onder dak waar je 2 extra slaapkamers vindt en een zolder- bergruimte.
Verder is er nog het comfort van een kelder en 2 garages die toegankelijk zijn vanuit de achterliggende straat.

Ontdek de mogelijkheden van deze ruime woning en contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0468 29 94 24 (Jan), 09 258 11 44 of via info@verdegemvastgoed.be

 

Verdieping -1

Kelder 14 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 7.2 m²
Garage 20.8 m²
Inkomhal 10.27 m²
Keuken 1 20.5 m²
Leefruimte 31.3 m²
Wasruimte 12.4 m²
Wc1 1.5 m²

Verdieping 1

Nachthal 11.23 m²
Slaapkamer 1 10.8 m²
Slaapkamer 2 13.4 m²
Slaapkamer 3 14.2 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 4 10.2 m²
Slaapkamer 5 12.7 m²
Zolder1 22 m²
EPC n° 20210121-0002360039-RES-1
EPC waarde 342 kWh/m²
342
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Goed
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - Goed - en ook hout
Aansluiting riolering ja
Prijs € 399.000,00
Registratierechten en erelonen € 27.531,24
Aantal garages 2
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1930
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 395 m²
Bouw oppervlakte 124.32 m²
Woonoppervlakte 196.72 m²
Dak Zadeldak - Zeer goed - nieuw 2020
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt