Instapklare woning met 3 slaapkamers, tuintje en garage te Wondelgem

Woning voor € 259.000

Morekstraat 294, 9032 Wondelgem
Ref: VK_Wondelgem_Morekstraat294
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 grondopp.
EPC: 294 kWh/m2
Bouwjaar: 1955

Omschrijving

***BEZOEKMOMENT VOLZET***

Deze rijwoning bevindt zich in het gegeerde Wondelgem, op een steenworp van de Gentse binnenstad, uiterst makkelijk te bereiken met wagen, fiets en openbaar vervoer door de aanwezigheid van tram, bus en trein op wandelafstand.
Ook grootwarenhuizen bevinden zich letterlijk om de hoek.

Vooraan is er een oprit die plaats biedt aan twee wagens, in de woning zelf is er een garage voorzien met extra werkplaats.
De woning is instapklaar en beschikt over een conforme elektrische keuring en een epc score van 294kwh/m².

***GELIJKVLOERS***
- Inkomhal
- Garage
- Werkruimte

*** EERSTE VERDIEPING***
- Leefruimte
- Keuken met eetplaats
- Bergruimte
- Badkamer met dubbele wastafel en bad met douchekop

*** TWEEDE VERDIEPING***
- 2 ruime slaapkamers
- 1 ruime slaapkamer op de geïsoleerde zolderverdieping met dakraam

***BUITEN***
- Terras
- Grasplein
- Tuinberging

Startprijs €259.000, elk bod vanaf deze prijs zal grondig in overweging worden genomen.

Ben je op zoek naar een instapklare woning met een super ligging en tal van mogelijkheden?
Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0476 029 440 (Niels), 09 258 11 44 of via niels@verdegemvastgoed.be

Gelijkvloers

Garage 28 m²
Inkomhal 5.5 m²
Technische ruimte 8.5 m²
Terras 21.5 m²
Tuinhuis 8 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 5.5 m²
Berging 3 m²
Keuken 1 13 m²
Leefruimte 13 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 1 12.5 m²
Slaapkamer 2 14 m²

Verdieping 3

Slaapkamer 3 14 m²
EPC waarde 294 kWh/m²
294
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 259.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.034,68
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 44 m²
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bouwjaar 1955
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 150 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt