Instapklare woning met 3 slaapkamers, tuintje en garage te Wondelgem
Woning voor € 259.000
Morekstraat 294, 9032 Wondelgem
Ref: VK_Wondelgem_Morekstraat294















3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 grondopp.
EPC: 294 kWh/m2
Bouwjaar: 1955
Omschrijving
***BEZOEKMOMENT VOLZET***
Deze rijwoning bevindt zich in het gegeerde Wondelgem, op een steenworp van de Gentse binnenstad, uiterst makkelijk te bereiken met wagen, fiets en openbaar vervoer door de aanwezigheid van tram, bus en trein op wandelafstand.
Ook grootwarenhuizen bevinden zich letterlijk om de hoek.
Vooraan is er een oprit die plaats biedt aan twee wagens, in de woning zelf is er een garage voorzien met extra werkplaats.
De woning is instapklaar en beschikt over een conforme elektrische keuring en een epc score van 294kwh/m².
***GELIJKVLOERS***
- Inkomhal
- Garage
- Werkruimte
*** EERSTE VERDIEPING***
- Leefruimte
- Keuken met eetplaats
- Bergruimte
- Badkamer met dubbele wastafel en bad met douchekop
*** TWEEDE VERDIEPING***
- 2 ruime slaapkamers
- 1 ruime slaapkamer op de geïsoleerde zolderverdieping met dakraam
***BUITEN***
- Terras
- Grasplein
- Tuinberging
Startprijs €259.000, elk bod vanaf deze prijs zal grondig in overweging worden genomen.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met een super ligging en tal van mogelijkheden?
Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0476 029 440 (Niels), 09 258 11 44 of via niels@verdegemvastgoed.be
Deze rijwoning bevindt zich in het gegeerde Wondelgem, op een steenworp van de Gentse binnenstad, uiterst makkelijk te bereiken met wagen, fiets en openbaar vervoer door de aanwezigheid van tram, bus en trein op wandelafstand.
Ook grootwarenhuizen bevinden zich letterlijk om de hoek.
Vooraan is er een oprit die plaats biedt aan twee wagens, in de woning zelf is er een garage voorzien met extra werkplaats.
De woning is instapklaar en beschikt over een conforme elektrische keuring en een epc score van 294kwh/m².
***GELIJKVLOERS***
- Inkomhal
- Garage
- Werkruimte
*** EERSTE VERDIEPING***
- Leefruimte
- Keuken met eetplaats
- Bergruimte
- Badkamer met dubbele wastafel en bad met douchekop
*** TWEEDE VERDIEPING***
- 2 ruime slaapkamers
- 1 ruime slaapkamer op de geïsoleerde zolderverdieping met dakraam
***BUITEN***
- Terras
- Grasplein
- Tuinberging
Startprijs €259.000, elk bod vanaf deze prijs zal grondig in overweging worden genomen.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met een super ligging en tal van mogelijkheden?
Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0476 029 440 (Niels), 09 258 11 44 of via niels@verdegemvastgoed.be
Indeling
Gelijkvloers
Garage | 28 m² | |
Inkomhal | 5.5 m² | |
Technische ruimte | 8.5 m² | |
Terras | 21.5 m² | |
Tuinhuis | 8 m² |
Verdieping 1
Badkamer 1 | 5.5 m² | |
Berging | 3 m² | |
Keuken 1 | 13 m² | |
Leefruimte | 13 m² |
Verdieping 2
Slaapkamer 1 | 12.5 m² | |
Slaapkamer 2 | 14 m² |
Verdieping 3
Slaapkamer 3 | 14 m² |
Ruimtelijke ordening
EPC gegevens
EPC waarde | 294 kWh/m² |
294
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Verwarming | Aardgas |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | PVC |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting aardgas | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | € 259.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 19.034,68 |
Overige Info
Tuin aanwezig | ja |
Tuinoppervlakte | 44 m² |
Aantal garages | 1 |
Instapklaar | ja |
Bebouwing
Bouwjaar | 1955 |
Aantal slaapkamers | 3 |
Aantal badkamers | 1 |
Grond oppervlakte | 150 m² |
Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.