Gemengd gebruik te koop voor € 349.000

Vierweegsestraat 48-50, 9032 Wondelgem
Ref: spir806
4 slaapkamers
1 badkamer
Bouwjaar: 1974

Omschrijving

Langs een bedrijvige handelsweg in het centrum van Wondelgem vind je deze opbrengsteigendom, bestaande uit een handelsgelijkvloers en een appartement met 4 slaapkamers.
Beide entiteiten zijn verhuurd: jaarhuur 20.400 euro (5% rendement).

De handelsruimte beschikte over een grote (polyvalente) zaal met sanitair en tuin.

De indeling van het appartement:

Op de eerste verdieping:
- aparte inkomhal met trap
- woonkamer
- vernieuwde en ingerichte keuken
- slaapkamer 1
- ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel

Op de tweede verdieping:
- ruime slaapkamer 2
- slaapkamer 3
- slaapkamer 4

Kijk bij 'downloads' hieronder voor meer informatie of plan een bezoek ter plaatse: Jan (0468 29 94 24) info@verdegemvastgoed.be

Badkamer 1 12,29 m²
Bureau 5,47 m²
handelsruimte 229 m²
Keuken 1 18,79 m²
Living 13,44 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 23 m²
Slaapkamer 3 11,04 m²
Slaapkamer 4 9 m²
tuin handelsruimte 124 m²
Wc 2 toilet handelsruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 349.000,00
Registratierechten en erelonen € 28.086,75
Ki € 1.421,00
Geïndexeerd Ki € 2.424,00
Jaarhuur € 20.400,00
Tuin aanwezig ja
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 10 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1974
Renovatiejaar 2005
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Handelsoppervlakte 229 m²
Perceelbreedte 7,60 m
Perceeldiepte 46 m
Gevelbreedte 7,60 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt