Rijwoning te koop voor € 265.000

Evergemsesteenweg 86, 9032 Wondelgem
Ref: spir906
4 slaapkamers
1 badkamer
132m2 woonopp.
126m2 grondopp.
EPC: 478 kWh/m2
Bouwjaar: 1935

Omschrijving

Deze centraal gelegen woning biedt zowel voldoende ruimte voor een groot gezin als voor een combinatie van woon- & handelsruimte (ex-KBC kantoor).

De woning is degelijk en praktisch gebouwd & de ruimtes baden in het licht. Na een kleine opfrisbeurt maak je van dit huis direct je thuis.

We leiden je even rond:
Via de inkomhal bereik je zowel de ruime keuken als de living. In de living vind je nog een authentieke schouw (gashaard). Via de keuken ga je naar de badkamer met toilet en ligbad.
Begeef je je langs de houten trap naar boven, dan ontdek je 2 ruime slaapkamers. Ga je nog een verdieping hoger, bereik je nog eens 2 gezellige slaapkamers met houten vloeren.
Er is ook nog een droge kelder, ideaal voor stockage van al je spullen. Wil je een frisse neus ophalen, dat kan op het grote omsloten terras achteraan de woning.

Deze woning bevindt zich in een straat met voldoende parkeergelegenheid voor de deur en biedt een erg vlotte verbinding naar R4. Bus, tram en winkels bevinden zich op wandel- en fietsafstand.

Ben je op zoek naar een degelijke woning die ruimte en mogelijkheden biedt? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0468 29 94 24 (Jan).

Verdieping -1

Kelder 5,4 m²

achtergebouw 15,14 m² waarvan 10,28 m² badkamer met ligbad, lavabo en toilet
Badkamer 1 10,28 m² met ligbad, lavabo en toilet
Inkomhal 7,24 m²
Keuken 1 18,88 m²
Living 32,18 m²
omsloten terras 36 m² zonnekant
Veranda 4,62 m²

Verdieping 1

Nachthal 7 m² incl. houten trap
Slaapkamer 1 16,94 m²
Slaapkamer 2 14,66 m²

Verdieping 2

Nachthal 6 m² incl. houten trap
Slaapkamer 3 13,37 m²
Slaapkamer 4 13,58 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
RUP: Afbakening grootstedelijk gebied Gent plannummer 02000_2.12_00126_00001 datum 16/12/2005
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC n° 20121001-0001218945-00000001-0
EPC waarde 478 kWh/m²
478
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Gashaard in de living
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering combinatie steen, vinyl en plankenvloer
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken gelijkvloers: aan voordeur en ramen aan de straatzijde
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 265.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.048,82
Ki € 381,00
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin O
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 250 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1935
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Grond oppervlakte 126 m²
Woonoppervlakte 132 m²
Gevelbreedte 4,49 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Kadastraleafdeling GENT 30AFD/WONDELGEM
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 508Z
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt