Woning te koop voor € 279.000

Waalbrugstraat 2, 9032 Wondelgem
Ref: spir914
3 slaapkamers
1 badkamer
138,80m2 woonopp.
659m2 grondopp.
EPC: 296 kWh/m2
Bouwjaar: 1977

Omschrijving

Deze woning is halfopen en zeer degelijk gebouwd.
Er is enkel wat opfriswerk nodig om er een gezellige thuis van te maken.

De ligging is gunstig vanwege de directe verbinding naar Gent en andere randgemeenten.

Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, berging, tweede inkom achteraan, badkamer met douche en toilet, garage, tuin.
Eerste verdieping: drie slaapkamers, toilet en wastafel.
Zolderverdieping

Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Jan (0468 29 94 24) of via info@verdegemvastgoed.be

Badkamer 1 3,52 m²
Berging 5,78 m²
Garage 21 m²
Inkom achteraan 4,08 m²
Inkomhal 6,82 m²
Keuken 1 16,40 m²
Living 29,60 m²
Nachthal 3,88 m²
Slaapkamer 1 9,69 m²
Slaapkamer 2 9,86 m²
Slaapkamer 3 14,55 m²
Wc1 1,04 m² gelijkvloers
Wc2 1ste verdieping
Zolder1 50 m²
Recente bestemming Woongebied
Gewestelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan: Afbakening grootstedelijk gebied Gent
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Begunstigde: De Vlaamse Waterweg NV
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20100421-0000510672-00000012-0
EPC waarde 296 kWh/m²
296
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 279.000,00
Registratierechten en erelonen € 23.138,47
Ki € 934,00
Geïndexeerd Ki € 1.668,00
Jaartal indexering Ki 2018
Onroerende voorheffing € 769,19
Jaartal onroerende voorheffing 2018
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1977
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 659 m²
Bouw oppervlakte 78,80 m²
Woonoppervlakte 138,80 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 78,80 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50 m²
Oppervlakte 2e verdieping 50 m²
Gevelbreedte 6,25 m
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 14,40 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling GENT 30AFD/WONDELGEM
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 223Y3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt