Prachtige halfopen woning met drie slaapkamers, inpandige garage en mooie tuin.

Prachtige halfopen woning met drie slaapkamers, inpandige garage en mooie tuin.

Verkocht
Prachtige halfopen woning met drie slaapkamers, inpandige garage en mooie tuin.

kenmerken

  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Totale opp. 625 ㎡
  • Bewoonbare opp. 183.15 ㎡
  • Bouwjaar 2008
  • Tuin/terras Ja

omschrijving

Deze mooie halfopen woning werd door de eigenaars met heel kwalitatieve materialen gerealiseerd en steeds met de grootste zorg onderhouden.

De Stenenmolenstraat ligt vlakbij het centrum van Ertvelde waar je terecht kan in de winkels en op woensdagvoormiddag is er de lokale markt.
Er zijn een drietal basisscholen op fietsafstand van de woning.
Tevens ben je op een paar minuten verwijderd van de R4 en de N9 met vlotte verbinding naar Gent, Antwerpen, Eeklo en de kust. Ook het openbaar vervoer (bus) is op wandelafstand.

Je betreedt de woning langs de lichtrijke en open inkomhal die uitgeeft op de leefruimte via een glazen deur.
In de inkomhal bevindt zich tevens een gastentoilet.
De gezellige en hedendaags ingerichte leefruimte en keuken vormen een open geheel met zicht op de tuin.
De zithoek biedt tevens de gezelligheid van een gashaard, met afstandsbediening.
De keuken is voorzien van alle comfort: inductiekookplaat (vernieuwd in 2013), extra brede dampkap, vaatwasser (vernieuwd in 2018), combi heteluchtoven, microgolfoven met grill, koelkast (vernieuwd in 2018).
Het bureel is een extra troef en kan eventueel voorzien worden van een schuifdeur waardoor deze ruimte als extra, gelijkvloerse, slaapkamer kan ingericht worden.
Via de keuken en berging kan je naar de inpandige garage met fietsenberging.
Ook de gelijkvloerse badkamer met douche, toilet en wastafel, is uiterst handig.

Via de open trap in de inkomhal kom je op de overloop waar drie slaapkamers, de badkamer en een tweede apart toilet op uitgeven.
De eerste kamer is zeer ruim en doet momenteel dienst als gastenkamer.
Een tweede, iets kleinere, kamer wordt gebruikt als kinderkamer.
De derde slaapkamer is de ‘master bedroom’ waar een dressing op aansluit en waaruit je, via deze dressing, ook toegang hebt naar de badkamer. Deze kamer geeft eveneens uit op een zonnig terras met zicht op de tuin en de weidse omgeving.
De badkamer is heel ruim met bad, regendouche, badkamermeubel met twee inbouwwastafels en een spiegel.
Ten slotte is er nog een geïsoleerde zolderruimte.

De buitenruimte aan deze woning werd met oog voor detail aangelegd en ook zo onderhouden. Het terras is vervaardigd uit blauwe hardsteen. Een heerlijk terras op het einde van de tuin biedt verkoeling tijdens warme dagen.

Kortom deze woning is echt een parel en zeker een bezoek waard!

Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0468 29 94 24 (Jan) of via info@verdegemvastgoed.be.

wettelijke bepalingen

  • Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • E-peil 89
  • EPC totaal 134 kWh/m2
  • EPC label B
  • Overstromingsgevoeligheid Nee

technisch

  • Bebouwing Halfopen
  • Attest elektriciteit Ja, conform AREI
  • Verwarming CV op gas

interesse?

contactpersoon

Jan Verdegem

0468 29 94 24 jan@verdegemvastgoed.be

Waardebepaling

Ben je van plan om je eigendom te verkopen? Dan is het van groot belang om jouw pand grondig naar waarde te schatten. Neem contact op met ons kantoor en ontdek onze professionaliteit.