kenmerken
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Totale opp. 160 ㎡
- Bewoonbare opp. 145 ㎡
- Bouwjaar 1932
- Renovatiejaar 2011
omschrijving
Deze kwalitatief vernieuwde halfopen woning is gelegen in een rustige eenrichtingsstraat.
Er zijn twee basisscholen, een park en winkels op wandel- en fietsafstand.
Op een paar minuten ben je aan R4 en N9 met een vlotte verbinding naar Gent, Antwerpen, Eeklo en de kust.
Ook het openbaar vervoer (bus) is op wandelafstand.
Even een rondleiding:
Via een uitnodigende inkomhal met gastentoilet kom je in de aangename woonkamer.
De grote schuiframen die uitkijken op de mooie tuin brengen licht en rust.
De open keuken met kookeiland is volledig, praktisch ingericht en voorzien van alle comfort.
De knappe zigzag-trap in houten afwerking brengt je naar de verdieping.
Daar vind je twee ruime slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad en grote inloopdouche.
Er is ook een handige wasplaats en, palend aan één van de slaapkamers, vind je een gezellig dakterras.
Op de bovenste verdieping vind je de master slaapkamer en een aparte bergruimte.
De westelijk gerichte tuin biedt je heel wat privacy en laat de woning ten volle schitteren in de middag- en avondzon.
Het zonnig terras en het poortje met wandelpad dat naar het tuinhuis leidt, maken het buitengedeelte compleet.
!BELANGRIJK
Het attest van de elektrische keuring is conform de wetgeving.
Er wordt gewerkt met een startprijs. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal grondig in overweging worden genomen.
Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Niels (0476 02 94 40), 09 258 11 44 of via niels@verdegemvastgoed.be
Er zijn twee basisscholen, een park en winkels op wandel- en fietsafstand.
Op een paar minuten ben je aan R4 en N9 met een vlotte verbinding naar Gent, Antwerpen, Eeklo en de kust.
Ook het openbaar vervoer (bus) is op wandelafstand.
Even een rondleiding:
Via een uitnodigende inkomhal met gastentoilet kom je in de aangename woonkamer.
De grote schuiframen die uitkijken op de mooie tuin brengen licht en rust.
De open keuken met kookeiland is volledig, praktisch ingericht en voorzien van alle comfort.
De knappe zigzag-trap in houten afwerking brengt je naar de verdieping.
Daar vind je twee ruime slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel, toilet, ligbad en grote inloopdouche.
Er is ook een handige wasplaats en, palend aan één van de slaapkamers, vind je een gezellig dakterras.
Op de bovenste verdieping vind je de master slaapkamer en een aparte bergruimte.
De westelijk gerichte tuin biedt je heel wat privacy en laat de woning ten volle schitteren in de middag- en avondzon.
Het zonnig terras en het poortje met wandelpad dat naar het tuinhuis leidt, maken het buitengedeelte compleet.
!BELANGRIJK
Het attest van de elektrische keuring is conform de wetgeving.
Er wordt gewerkt met een startprijs. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal grondig in overweging worden genomen.
Neem vrijblijvend contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Niels (0476 02 94 40), 09 258 11 44 of via niels@verdegemvastgoed.be
wettelijke bepalingen
- Voorkooprecht Niet van toepassing
- EPC totaal 347 kWh/m2
- EPC label D
- Overstromingsgevoeligheid Nee
technisch
- Bebouwing Halfopen
- Attest elektriciteit Ja, conform AREI
- Verwarming CV op gas