kenmerken
- Slaapkamers 2
- Badkamers 1
- Totale opp. 70 ㎡
- Bewoonbare opp. 120 ㎡
- Bouwjaar 1930
- Renovatiejaar 2010
omschrijving
Ontdek deze gezellige en instapklare woning in het hart van Heusden!
Deze woning beschikt over een sublieme ligging in een rustige straat vlakbij de bossen (Zandberg). Hier kan je genieten van de rust en het vele groen.
Ook het centrum bevindt zich op wandelafstand en heeft tal van lokale winkels, horecazaken en voldoende openbaar vervoer. De nabijheid van de op- en afritten van de E17 en E40 zorgen mee voor de strategische ligging van deze landelijke gemeente op slechts 10 km van Gent.
Je betreedt de woning via de inkomhal.
Deze geeft directe toegang tot de open keuken en leefruimte die voor- en achterzijde van de woning verbindt.
Er komt heel wat licht binnen in de leefruimte, zowel langs de straatzijde, als via het grote schuifraam aan het terras.
In deze mooie ruimte kan je een gezellige zit- en eethoek creëren.
Ten slotte is er op de benedenverdieping een gastentoilet.
Op de verdieping is er plaats voor een ruime slaapkamer en een badkamer met bad, inloopdouche, wastafelmeubel en een apart toilet.
De zolder kan perfect dienst doen als tweede slaapkamer.
Als kers op de taart beschikt de woning over een gezellig terras.
De woning onderging enkele grondige vernieuwingen in 2009/2010, ook de badkamer (2016), gevel + isolatie (2020), nieuwe voordeur (2019) en verwarming (2020) werden aangepakt. Het EPC-attest is van voor de voorgevel werd geïsoleerd, bij een herziening zou de score dus beter zijn.
Bent u op zoek naar een supergezellige, instapklare woning op een toplocatie?
Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0468 29 94 24 (Jan), 09 258 11 44 of via info@verdegemvastgoed.be
Deze woning beschikt over een sublieme ligging in een rustige straat vlakbij de bossen (Zandberg). Hier kan je genieten van de rust en het vele groen.
Ook het centrum bevindt zich op wandelafstand en heeft tal van lokale winkels, horecazaken en voldoende openbaar vervoer. De nabijheid van de op- en afritten van de E17 en E40 zorgen mee voor de strategische ligging van deze landelijke gemeente op slechts 10 km van Gent.
Je betreedt de woning via de inkomhal.
Deze geeft directe toegang tot de open keuken en leefruimte die voor- en achterzijde van de woning verbindt.
Er komt heel wat licht binnen in de leefruimte, zowel langs de straatzijde, als via het grote schuifraam aan het terras.
In deze mooie ruimte kan je een gezellige zit- en eethoek creëren.
Ten slotte is er op de benedenverdieping een gastentoilet.
Op de verdieping is er plaats voor een ruime slaapkamer en een badkamer met bad, inloopdouche, wastafelmeubel en een apart toilet.
De zolder kan perfect dienst doen als tweede slaapkamer.
Als kers op de taart beschikt de woning over een gezellig terras.
De woning onderging enkele grondige vernieuwingen in 2009/2010, ook de badkamer (2016), gevel + isolatie (2020), nieuwe voordeur (2019) en verwarming (2020) werden aangepakt. Het EPC-attest is van voor de voorgevel werd geïsoleerd, bij een herziening zou de score dus beter zijn.
Bent u op zoek naar een supergezellige, instapklare woning op een toplocatie?
Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0468 29 94 24 (Jan), 09 258 11 44 of via info@verdegemvastgoed.be
wettelijke bepalingen
- Bouwvergunning Ja
- EPC totaal 312 kWh/m2
- EPC label D
- Overstromingsgevoeligheid Nee
technisch
- Bebouwing Gesloten
- Attest elektriciteit Ja, conform AREI
- Verwarming CV op gas