kenmerken
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Totale opp. 117 ㎡
- Bewoonbare opp. 160 ㎡
- Bouwjaar 1918
omschrijving
Ontdek deze gezellige en instapklare woning op een steenworp van het centrum van Gent!
Winkels, openbaar vervoer (bus, tram, trein) en scholen bevinden zich op wandel- en fietsafstand.
De nabijheid van R4, Gent alsook de makkelijke bereikbaarheid, maken van de Bloemekenswijk een gegeerde buurt.
Je geniet er tevens van de fietssnelweg richting Gent.
De voorgevel van deze woning springt meteen in het oog, de groene ranken langs de gevel zorgen voor een warm onthaal.
Je betreedt de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet, deze geeft directe toegang tot een praktische kelder, alsook naar de verdiepingen.
Er is voldoende ruimte om fietsen en ander materiaal binnen te plaatsen.
Verder ga je naar de gezellige leefruimte en de recent ingerichte keuken, beide lopen naadloos in elkaar over.
De leefruimte baadt in het licht door de lichtstrook en het terrasraam. Je geniet er op elk moment van de dag.
In de living is een schouw voorzien. De huidige elektrische sierhaard zorgt voor een gezellige, warme gloed, naast de centrale verwarming.
Via het schuifraam kan je naar de zuiders aandoende stadstuintje, met vaste BBQ en open haardvuur waar het aangenaam vertoeven is.
Achteraan vind je het atelier. Dit wordt momenteel gebruikt als bergruimte maar kan zeker ingericht worden als lounge/hobby- of werkplaats.
Binnenin is er een trap met mezzanine, waardoor de ruimte extra kan benut worden.
Het dak van het atelier werd recent vernieuwd.
De eerste verdieping is te bereiken via de trap in de inkomhal. Hier vind je een ruime slaapkamer en badkamer. De badkamer is ingericht met ligbad, dubbele wastafel met spiegelkast, toilet en aansluiting voor was- en droogmachine.
Op de tweede verdieping vind je twee mooie slaapkamers. Eén daarvan doet momenteel dienst als bureau en geeft toegang tot de slaapkamer op de zolderverdieping.
Troeven
- vernieuwing daken + isolatie vanaf 2de verdiep (2017)
- stadskoer en atelier
- heel gunstige ligging
- vier slaapkamers
Ben je op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie met tal van mogelijkheden?
Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0477 68 09 69 (Lisa), 09 258 11 44 of via info@verdegemvastgoed.be
Winkels, openbaar vervoer (bus, tram, trein) en scholen bevinden zich op wandel- en fietsafstand.
De nabijheid van R4, Gent alsook de makkelijke bereikbaarheid, maken van de Bloemekenswijk een gegeerde buurt.
Je geniet er tevens van de fietssnelweg richting Gent.
De voorgevel van deze woning springt meteen in het oog, de groene ranken langs de gevel zorgen voor een warm onthaal.
Je betreedt de woning via de ruime inkomhal met gastentoilet, deze geeft directe toegang tot een praktische kelder, alsook naar de verdiepingen.
Er is voldoende ruimte om fietsen en ander materiaal binnen te plaatsen.
Verder ga je naar de gezellige leefruimte en de recent ingerichte keuken, beide lopen naadloos in elkaar over.
De leefruimte baadt in het licht door de lichtstrook en het terrasraam. Je geniet er op elk moment van de dag.
In de living is een schouw voorzien. De huidige elektrische sierhaard zorgt voor een gezellige, warme gloed, naast de centrale verwarming.
Via het schuifraam kan je naar de zuiders aandoende stadstuintje, met vaste BBQ en open haardvuur waar het aangenaam vertoeven is.
Achteraan vind je het atelier. Dit wordt momenteel gebruikt als bergruimte maar kan zeker ingericht worden als lounge/hobby- of werkplaats.
Binnenin is er een trap met mezzanine, waardoor de ruimte extra kan benut worden.
Het dak van het atelier werd recent vernieuwd.
De eerste verdieping is te bereiken via de trap in de inkomhal. Hier vind je een ruime slaapkamer en badkamer. De badkamer is ingericht met ligbad, dubbele wastafel met spiegelkast, toilet en aansluiting voor was- en droogmachine.
Op de tweede verdieping vind je twee mooie slaapkamers. Eén daarvan doet momenteel dienst als bureau en geeft toegang tot de slaapkamer op de zolderverdieping.
Troeven
- vernieuwing daken + isolatie vanaf 2de verdiep (2017)
- stadskoer en atelier
- heel gunstige ligging
- vier slaapkamers
Ben je op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie met tal van mogelijkheden?
Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0477 68 09 69 (Lisa), 09 258 11 44 of via info@verdegemvastgoed.be
wettelijke bepalingen
- Bouwvergunning Ja
- EPC totaal 198 kWh/m2
- EPC label B
- Overstromingsgevoeligheid Nee
technisch
- Bebouwing Gesloten
- Verwarming CV op gas
interesse?
