kenmerken
- Slaapkamers 5
- Badkamers 1
- Totale opp. 88 ㎡
- Bewoonbare opp. 198 ㎡
- Bouwjaar 1918
omschrijving
-- VERKOCHT --
Ontdek deze gezellige en instapklare woning op een steenworp van het centrum van Gent!
Ligging
Winkels, openbaar vervoer (bus, tram, trein) en scholen bevinden zich op wandel- en fietsafstand.
De nabijheid van R4, Gent alsook de makkelijke bereikbaarheid, maken van deze wijk een gegeerde buurt.
Je geniet er tevens van de fietssnelweg richting Gent.
Woning
Je betreedt de woning via de ruime inkomhal met mooie, authentieke boog.
Deze geeft directe toegang tot de ingerichte voorplaats, een praktische kelder, alsook naar de verdiepingen.
Er is voldoende ruimte om fietsen en ander materiaal binnen te plaatsen.
Verder ga je naar de gezellige leefruimte en de nagelnieuwe, ingerichte keuken, beide lopen naadloos in elkaar over.
De leefruimte baadt in het licht door de lichtstrook en het terrasraam. Je geniet er op elk moment van de dag.
Verder vind je de nieuwe badkamer, deze is ingericht met ligbad, wastafel met spiegelkast en toilet.
Via het schuifraam kan je naar het stadstuintje waar het aangenaam vertoeven is.
Achteraan vind je de tuinberging.
De eerste verdieping is te bereiken via de trap in de inkomhal.
Hier vind je twee ruime slaapkamers met hoge plafonds en een wasplaats met aansluitingen voor was- en droogmachine.
Op de tweede verdieping vind je een geweldige ruimte met ingemaakte kasten. Deze ruimte kan eenvoudig ingedeeld worden tot 2 slaapkamers.
Centraal is er een trap die je naar de slaapkamer boven leidt.
Alle slaapkamers zijn meer dan royaal qua ruimte en voorzien van vliegramen en UTP-aansluiting.
Troeven
- vernieuwing daken (+ geïsoleerd) zadeldak en plat dak (2019)
- alle ramen zijn vernieuwd
- stadskoer en berging
- heel gunstige ligging
- vijf (zéér grote) slaapkamers
- optimaal geïsoleerd - laag EPC
- elektrische installatie is conform
Ben je op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie met tal van mogelijkheden?
Contact
Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0476 02 94 40 (Niels), 09 258 11 44 of via niels@verdegemvastgoed.be
Ontdek deze gezellige en instapklare woning op een steenworp van het centrum van Gent!
Ligging
Winkels, openbaar vervoer (bus, tram, trein) en scholen bevinden zich op wandel- en fietsafstand.
De nabijheid van R4, Gent alsook de makkelijke bereikbaarheid, maken van deze wijk een gegeerde buurt.
Je geniet er tevens van de fietssnelweg richting Gent.
Woning
Je betreedt de woning via de ruime inkomhal met mooie, authentieke boog.
Deze geeft directe toegang tot de ingerichte voorplaats, een praktische kelder, alsook naar de verdiepingen.
Er is voldoende ruimte om fietsen en ander materiaal binnen te plaatsen.
Verder ga je naar de gezellige leefruimte en de nagelnieuwe, ingerichte keuken, beide lopen naadloos in elkaar over.
De leefruimte baadt in het licht door de lichtstrook en het terrasraam. Je geniet er op elk moment van de dag.
Verder vind je de nieuwe badkamer, deze is ingericht met ligbad, wastafel met spiegelkast en toilet.
Via het schuifraam kan je naar het stadstuintje waar het aangenaam vertoeven is.
Achteraan vind je de tuinberging.
De eerste verdieping is te bereiken via de trap in de inkomhal.
Hier vind je twee ruime slaapkamers met hoge plafonds en een wasplaats met aansluitingen voor was- en droogmachine.
Op de tweede verdieping vind je een geweldige ruimte met ingemaakte kasten. Deze ruimte kan eenvoudig ingedeeld worden tot 2 slaapkamers.
Centraal is er een trap die je naar de slaapkamer boven leidt.
Alle slaapkamers zijn meer dan royaal qua ruimte en voorzien van vliegramen en UTP-aansluiting.
Troeven
- vernieuwing daken (+ geïsoleerd) zadeldak en plat dak (2019)
- alle ramen zijn vernieuwd
- stadskoer en berging
- heel gunstige ligging
- vijf (zéér grote) slaapkamers
- optimaal geïsoleerd - laag EPC
- elektrische installatie is conform
Ben je op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie met tal van mogelijkheden?
Contact
Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0476 02 94 40 (Niels), 09 258 11 44 of via niels@verdegemvastgoed.be
wettelijke bepalingen
- Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Bouwvergunning Ja
- EPC totaal 268 kWh/m2
- EPC label C
- Overstromingsgevoeligheid Nee
technisch
- Bebouwing Gesloten
- Attest elektriciteit Ja, conform AREI
- Verwarming CV op gas
interesse?
