Vernieuwde, instapklare woning met open leefruimte, zonnige tuin en garage
Vernieuwde, instapklare woning met open leefruimte, zonnige tuin en garage
Vernieuwde, instapklare woning met open leefruimte, zonnige tuin en garage
Vernieuwde, instapklare woning met open leefruimte, zonnige tuin en garage
Vernieuwde, instapklare woning met open leefruimte, zonnige tuin en garage
Vernieuwde, instapklare woning met open leefruimte, zonnige tuin en garage
Vernieuwde, instapklare woning met open leefruimte, zonnige tuin en garage
Vernieuwde, instapklare woning met open leefruimte, zonnige tuin en garage
Vernieuwde, instapklare woning met open leefruimte, zonnige tuin en garage
Vernieuwde, instapklare woning met open leefruimte, zonnige tuin en garage
Vernieuwde, instapklare woning met open leefruimte, zonnige tuin en garage
Vernieuwde, instapklare woning met open leefruimte, zonnige tuin en garage
Vernieuwde, instapklare woning met open leefruimte, zonnige tuin en garage
Vernieuwde, instapklare woning met open leefruimte, zonnige tuin en garage
Vernieuwde, instapklare woning met open leefruimte, zonnige tuin en garage
Vernieuwde, instapklare woning met open leefruimte, zonnige tuin en garage
Vernieuwde, instapklare woning met open leefruimte, zonnige tuin en garage
Vernieuwde, instapklare woning met open leefruimte, zonnige tuin en garage
Vernieuwde, instapklare woning met open leefruimte, zonnige tuin en garage

Vernieuwde, instapklare woning met open leefruimte, zonnige tuin en garage

Verkocht
Vernieuwde, instapklare woning met open leefruimte, zonnige tuin en garage

kenmerken

  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Totale opp. 175 ㎡
  • Bewoonbare opp. 140 ㎡
  • Renovatiejaar 2012

omschrijving

Even een rondleiding
Via de inkomhal kom je in de aangename woonkamer.
In de woonkamer met eetplaats valt de openheid onmiddellijk op.
Aan de houthaard is het zalig vertoeven tijdens de wintermaanden.
De schuiframen die uitkijken op de tuin brengen licht en rust.
De keuken is volledig en praktisch ingericht en voorzien van alle comfort.
Naast de keuken kan je je spullen kwijt in de aanpalende berging.

Via de traphal bereik je de eerste verdieping.
Op de verdieping vind je 2 grote slaapkamers en een erg ruime badkamer met tweede toilet, bad en douche.
 
Buiten
De zuidelijk georiënteerde én aangelegde tuin biedt heel wat privacy en laat de woning ten volle schitteren in de ochtend, middag- en avondzon.
De tuinberging en wandelpad dat naar het zonneterras leidt, maken het buitengedeelte compleet.
Zalig en onderhoudsvriendelijk!
Ideaal is de privatieve garage te bereiken via de naastliggende straat.

!BELANGRIJK!
Het attest van de elektrische keuring is volledig conform én gekeurd.
Zowel het dak als de ramen werden recent vernieuwd.

Een écht leuke woning met ideale prijs/kwaliteitverhouding om naar wens in te richten of als investeringseigendom.

Contact
Interesse? Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 0476 02 94 40 (Niels), 09 258 11 44 of niels@verdegemvastgoed.be

Ligging
Welkom in Ertvelde (Rieme)!
Een unieke deelgemeente van dynamisch en warm Evergem. 
Een dorp met een rijke oorlogsgeschiedenis maar ook een dorp waar veel jonge gezinnen een nieuwe thuis vinden.
De laatste jaren werden mooie buffergebieden aangelegd tussen de woonkernen waar je kan wandelen, sporten en kinderen kunnen spelen.
Er is een basisschool, openbaar vervoer (bus) en in een mum van tijd bereik je R4 richting Gent, Antwerpen, Knokke en Brugge.
De vele winkels, gezellige markt, sportinfrastructuur en horeca van Ertvelde zijn slechts op enkele fietsminuten verwijderd.

wettelijke bepalingen

  • Dagvaarding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Verkavelingsvergunning Nee
  • Bouwvergunning Ja
  • EPC totaal 412 kWh/m2
  • EPC label E
  • Renovatieplicht Ja
  • Overstromingsgevoeligheid Nee

technisch

  • Bebouwing Gesloten
  • Attest elektriciteit Ja, conform AREI
  • Verwarming CV op gas

interesse?

contactpersoon

Niels Raeman

0476 02 94 40 niels@verdegemvastgoed.be

Waardebepaling

Ben je van plan om je eigendom te verkopen? Dan is het van groot belang om jouw pand grondig naar waarde te schatten. Neem contact op met ons kantoor en ontdek onze professionaliteit.